Immobilienexperten für Stuttgart

Immobilienrecht

Gastronomische Nutzung im Wohnungseigentumsrecht

Wer Teileigentum – also eine Gewerbeeinheit – erwirbt, ist gut beraten, sich über dessen vertraglich festgelegte Nutzungsform in der sogenannten Teilungserklärung zu informieren. […]

Eigener Stromzähler je Mietpartei entscheidend

Im folgenden Fall stellte sich einmal mehr die Frage, ob und wie es zwischen zwei Parteien auch ohne Kontakt zueinander zu einem gültigen […]

Klauseln zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag

Ist es wirksam im Mietvertrag vereinbart, sind Mieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet. Nun ist aktuell ein etwas älteres Urteil des Amtsgerichts Nürnberg […]

Wärmedämmung für die eigenen vier Wände

Die nachbarschaftliche Situation sollten Hauseigentümer auch bei der Anbringung einer Wärmedämmung sorgfältig berücksichtigen. Denn ein Grundstücksüberbau durch Außendämmung des Nachbargebäudes muss nicht toleriert […]

Typische Alterserscheinungen einer Immobilie stellen keinen Mangel dar.

Ohne Nachweis der Arglist müssen Immobilienkäufer mit typischen Alterserscheinungen eines Hauses leben. Dass es beim Immobilienverkauf viele Stolperfallen geben kann, ist hinlänglich bekannt. […]

Kinderlärm aus der Nachbarwohnung ist kein Grund für eine Mietminderung

Kinderlärm, der das normale Maß des sozial Zumutbaren nicht übersteigt, muss hingenommen werden. Es kann der Frömmste nicht in Frieden leben, wenn es […]

Modernisierung- und Umbaumaßnahmen am Mietobjekt

Mein Rollo bleibt! Vermieter müssen nach Modernisierungsmaßnahmen den vertragsgemäßen Zustand wiederherstellen. Vermieter sind gut beraten, bei Umbaumaßnahmen jene Mieterwünsche zu akzeptieren, die sich […]

Verjährungsfrist im Nachbarschaftsrecht

Schlägt eine Fichte schon länger als drei Jahre zum Nachbarn aus, wird sie das auch weiterhin dürfen. Das folgende Urteil des Bundesgerichtshof (BGH) […]

Auf die Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf achten

Auf steuerliche Besonderheiten hinzuweisen, ist keine grundsätzliche Maklerpflicht urteilt der BGH in einem aktuellen Fall. Das eigene fehlende Fachwissen anderen anzulasten zu wollen, […]

Mängel beim Hausverkauf verschwiegen

Bei arglistigem Verschweigen bekannter Schäden hilft auch ein Gewährleistungsausschluss beim Hausverkauf nichts. Wird eine Immobilie verkauft, sollte der Verkäufer sämtliche Mängel offenlegen, die […]

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Man liest viel Gutes über uns. Nicht nur im Internet.

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