Unsere Leistungsgarantie für Immobilien-Verkäufer

Die Schwäbische BauBoden vermittelt und verkauft seit nahezu 30 Jahren hochwertige Immobilien in besten Lagen. Als unser Kunde profitieren Sie von einer umfassenden Leistungsgarantie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.

Noch wertvoller für Sie ist unser Stuttgarter Insiderwissen und unser sicheres Gespür für Trends. So erzielen wir für unsere Klienten in vielen Fällen Verkaufspreise, die deutlich über den ursprünglichen Erwartungen liegen.

Immobilien sicher zum Bestpreis verkaufen

Mit der Leistungsgarantie profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von einem umfassenden Portfolio an professionellen Leistungen:

Die detaillierte und kostenlose Immobilienbewertung
Verkaufspreisermittlung mit einer schriftlichen Dokumentation

Eine marktgerechte Immobilienbewertung ist eine der wichtigsten Weichenstellungen beim Verkauf. Lassen Sie den realistischen Marktpreis Ihrer Immobilie kostenlos von uns berechnen und profitieren Sie von vielen Vorteilen.

Der schriftliche Alleinauftrag
Garantiert eine 100%ige Maklerleistung

Sie schließen mit uns einen Alleinauftrag ab, der unsere Leistungen für Sie exakt definiert und uns zu höchster Transparenz während der Vermarktung Ihrer Immobilie verpflichtet. Der Vorteil eines Alleinauftrags: Nur ein Ansprechpartner, der sich Ihrem Verkaufsvorhaben und -ziel mit maximaler Motivation widmet, kann das beste Ergebnis für Sie erzielen.

Objektunterlagen und Dokumente
Beschaffung und Aufbereitung der Objektunterlagen

Immobilien sind in erster Linie auf Papier gebaut: Baupläne, Genehmigungen, Baubeschreibungen, Lagepläne mit Stadtplanauszug, Grundbuchauszüge, Grundschulden, Energieausweis, Betriebskosten-aufstellung und einiges mehr. Das alles sollten Sie einem potenziellen Käufer vorzeigen können.

Wir kümmern uns um die Beschaffung und Aufbereitung dieser Dokumente, welche auch später für die Beurkundung beim Notar benötigt werden.

Zielgruppenanalyse und Vermarktung
Vertriebsmaßnahmen zum Sehen und Staunen

Unsere Exposés folgen einer klaren inhaltlichen Struktur und der Idee, dass das Auge der wichtigste Ratgeber eines anspruchsvollen Käufers ist. Deshalb setzen wir erfolgreich auf die Balance von Emotion und Information.

Darüber hinaus entwickeln wir für jeden Vermittlungsauftrag eine individuelle Vermarktungsstrategie und präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Käufern von der besten Seite. Durch unsere Rahmenverträge mit den relevanten Online-Immobilien Portalen platzieren wir unsere Angebote zielgruppengenau. Auch in den Sozialen Medien können wir Käufertypen gezielt ansprechen.

Interessentenmanagement
Reporting zum Stand der Vermarktung mit Anfragen, Besichtigungsterminen, Zusagen und Absagen

Sobald Ihre Immobilie in den verschiedenen Medien beworben wird, geht´s los: Anfragen über Anfragen wollen hinsichtlich ihrer Ernsthaftigkeit geprüft, beurteilt und zeitnah beantwortet werden. Wir kümmern uns darum, trennen die Spreu vom Weizen und organisieren Besichtigungstermine und halten Sie über alle wichtigen Fortschritte auf dem Laufenden. Regelmäßige Reportingtermine gewährleisten, dass Sie stets im Bilde sind.

Kaufverhandlung, Kaufvertrag und Abschluss
Kaufvertragsverhandlungen und Bonitätsprüfung

Wir führen die Kaufverhandlungen mit dem Käufer durch, stehen Ihnen bei der Ausarbeitung des notariellen Kaufvertrags zur Seite und begleiten Sie persönlich zur Beurkundung beim Notar.

Auch nach einem erfolgreichen Verkauf begleiten wir alle Beteiligten gerne weiter. Zum Beispiel mit unserem Branchen-Knowhow sowie unserem Netzwerk an Dienstleistern und Handwerkern.

Kurze Vermarktungszeiten

Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserem umfassenden Kundenstamm. Mehr als 6.500 bonitätsstarke Kaufinteressenten aus der Region haben sich bei uns vormerken lassen. Durch die permanente Aktualisierung unserer Kundenkartei präsentieren wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit potenzielle Käufer, die Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus kaufen könnten.

Immobilienbewertung: Was ist meine Immobilie wert

Was ist meine Immobilie heute wert?

Wir erstellen kostenlos und unverbindlich eine detailierte Bewertung Ihrer Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Als Immobilienmakler und Experten für die Region Stuttgart garantieren wir einen schnellen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Dabei unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung sowie beim Hausverkauf mit Erfahrung, Empathie und Fingerspitzengefühl.



Man liest viel Gutes über uns. Nicht nur im Internet.

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