Eigentumswohnung mit Garten – 4-Zi. Wohnung Leinfelden-Echterdingen

Beschreibung
Details
Merkmale

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive 4 Zimmer Wohnung mit einem schicken modernen Grundriss und tollen Terrassenbereichen anbieten zu können.

Das Highlight ist der sehr großzügige offene Küchen-/ Ess-/Wohnbereich mit einer grifflosen Hochglanzküche und einem großen gemütlichen Kaminofen. Eine enorme Raumhöhe und ein hübscher Garten, der diese nach hinten ausgerichtete Erdgeschoss-Wohnung umgibt, runden diese gelungene Wohnungsbild ab.

Der komplette Wohnbereich ist mit Eichen-Landhausdielenboden und großformatigen Fliesen in Bad und Gäste WC ausgestattet.

Objektvideo

Die gesamte Ausstattung in Worte zu fassen fällt schwer. Bitte beachten Sie deshalb unser nachfolgendes Objektvideo:

Schöne, sonnige Terrassenbereiche

Eigener Garten als Sondernutzungsrecht

Ausstattung (Auszüge)

komplett ausgestattete grifflose Einbauküche (Hochglanz) mit allen Geräten
hochwertiger Heizkamin
schwellenloser Landhausdielen-Parkettboden
großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
Badezimmer mit Wanne, überbreitem Waschbecken und WC
stylisches Gäste WC
Fußbodenheizung
sehr hohe Räume (ca. 3,30 Meter)
neuwertige Markise und Gartenhäuschen
eigener Gartenbereich (Sondernutzungsrecht) mit schönen, sonnigen Terrassenbereichen
Kinderspielplatz im Gemeinschaftseigentum
TG-Stellplatz im Kaufpreis beinhaltet (oberer Duplexplatz – leider nicht für SUV)
Aufzug bis zur Tiefgarage
zentrale, beliebte Wohnlage in Leinfelden-Echterdingen

Grundriss

Wohnung in Leinfelden-Echterdingen: Visualisierung

Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.

Hauptstraße 47
70771 Leinfelden-Echterdingen

Angebots-ID:	SBB_Hauptstrasse_47_L-E
Kaufpreis:	449.000,- EUR
Provision für Käufer:	4,76 % berechnet aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Zimmer:	4
Badezimmer:	1
Kellerräume:	1
Wohnfläche:	ca. 103 m²
Nutzfläche:	ca. 160 m²
Etagen:	2
Baujahr:	ca. 2010
Letzte Renovierung:	2017
Objektzustand:	neuwertig
Verfügbar ab:	Nach Vereinbarung
Heizungsart:	Gaszentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Wert des Endenergiebedarfs:	58,1 kWh/(m² * a)
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis

Aufzug Garage Garten Terrasse Küche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Haustiere

Thomas Faust

13:52 05 Dec 17

Suchte seit längerem nach einem Penthouse - bei verschiedenen Maklern. Fündig wurde ich hier nach kompetenter fachlicher Beratung. Hatte keine schlaflosen Nächte wegen dem ganzen Papierkram. Alles war perfekt vorbereitet. Danke nochmals. 5 Sterne.

Simon Busse

14:19 22 Oct 18

Man merkt einfach die Erfahrung die dieses Maklerbüro aufweisen kann. Wir sind komplett zufrieden.

Marcel Voß

08:55 23 Oct 18

Wir haben unsere Immobilie in der Innenstadt über dieses Maklerbüro verkaufen lassen. Wir sind mit der Abwicklung und auch der Betreuung im Nachgang wirklich sehr zufrieden.

Erwin Hayden

10:54 24 Oct 18

Ein sehr großes Pool an Immobilien, somit ist in einem gewissen Rahmen sogar eine Auswahl möglich. Zusätzlich flexibel und freundlich.

Sally Wölben

17:24 25 Oct 18

Wir hatten während der ganzen Zeit eine sehr gute Betreuung die für uns aufgrund der Entfernung zum Objekt eine große Hilfestellung war. Wir möchten uns herzlich bedanken. Familie Wölben

Evelyn Jakutsch

14:29 27 Oct 18

Freundlicher Kontakt und sehr zielstrebig. Hier wird sich an Abmachungen gehalten.

Sahra Müller

18:46 29 Oct 18

Ich habe hier eine sehr freundliche Beratung erhalten die trotz Ankündigung meines kleinen budget sehr nett und freundlich verlief. Leider hat dieses Büro keine passende Wohnung für mich, aber ich bekomme entsprechende Informationen sobald ein Objekt zur Verfügung steht.

Maria Pereira

12:04 03 Nov 18

Ich kann über meinen Kontakt nur gutes sagen, ein freundliches Team das sich super um meine Belange gekümmert hat.

David Janzmann

18:13 05 Nov 18

Den richtigen Makler zu finden ist heutzutage gar nicht mehr so einfach. Ich habe einen Tipp bekommen dass hier wirklich qualifizierte Leute arbeiten und kann diesen Tipp als wahr bestätigen und das Unternehmen somit weiter empfehlen.

Volker Bunge

10:09 07 Nov 18

Ich habe schon mehrfach meine Immobilien hier vermitteln lassen und hatte bisher immer sehr gute Mieter. Hier sind die Qualitätskontrollen gerade was die Miete angeht super so dass es im Nachhinein definitiv nicht zu Problemen kommt. Habe ich so noch nirgendwo anders erlebt.

Mike Flogger

08:57 08 Nov 18

Ich möchte mich bei Herrn Sommer und seinem Team für die freundliche Unterstützung bei meiner Immobiliensuche bedanken. Ihr habt genau das finden können was ich mir gewünscht habe. Vom Notartermin bis zum Einzug eine erstklassige Betreuung.

Christian Kees

14:38 15 Nov 18

Dynamisch, modern und kompetent. Das Team wurde uns durch einen Freund empfohlen und das zurecht muss ich sagen! Sehr netter Umgang mit Kunden und den Blick aufs Wesentliche und Wichtige gerichtet.

Harald Behrens

15:51 19 Nov 18

Es gibt ja viele Makler in Stuttgart, bei einigen empfehle ich klar „Hände Weg“! Herr Sommer gehört nicht dazu. Klasse Service und jedem weiterzuempfehlen!

Maria Odessa

09:26 20 Nov 18

Wir wurden von Anfang an gut betreut. Unser Makler hatte auf alle Fragen eine Antwort. Auch als wir das mit dem Gutachter nochmal durchgingen, konnten alle Zweifel beseitigt werden. Die Immobilie war perfekt für uns. Der Kauf und der Termin war unkompliziert.