Schönberg | Hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Einbauküche samt Kochinsel, Eichenparkett, Fußbodenheizung und großen, gut nutzbarer Balkon mit Aussicht +++

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 135,20 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Stuttgart-Birkach (Schönberg) präsentieren zu dürfen. Der großzügige Grundriss, die gepflegte Ausstattung und der außergewöhnlich große Balkon machen diese Einheit zu einem besonderen Angebot.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon – dem idealen Außenwohnbereich für entspannte Stunden, gesellige Abende und individuelle Gestaltungsideen. Die außergewöhnliche Größe des Balkons erweitert den Wohnraum eindrucksvoll ins Freie und schafft eine seltene private Außenfläche. Auf der Wohnebene stehen vier gut proportionierte Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine Einbauküche, tolle Bodenbeläge sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die durchdachte Grundrissorganisation mit klaren Zonierungen eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Die ruhige, grüne Lage in Stuttgart-Schönberg verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt.

Die Wohnung wurde 2022–2024 umfassend und hochwertig kernsaniert. Die Kombination aus Strom- und Erdgas-Heizung gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort; sämtliche Ausstattungsdetails sind sorgfältig gewählt und konsequent auf das übergreifende Design- und Qualitätskonzept abgestimmt. Einziehen und wohlfühlen – auf Anhieb.

Highlights

• Mehrfamilienhaus 2020–2024 umfassend kern- und energetisch saniert (Gebäudehülle, Technik, Energieeffizienz)
• Wohnfläche ca. 135,20 m², 4 Zimmer, 2 Sanitärbereiche
• offener Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Weitblick
• hochwertige Einbauküche
• Landhausdielen in Eichenparkett, abgefasste Kanten
• großzügiger, sonniger Balkon
• Kernsaniert 2022–2024

Diese kernsanierte Etagenwohnung vereint eine klare Architektur, hochwertige Materialien und ein stimmiges, zeitloses Design mit einer erstklassigen Lage in Stuttgart Schönberg. Der große Balkon, die offene Wohnqualität und die komfortable Badsituation schaffen ein Wohnumfeld, das in Funktionalität, Komfort und Wertbeständigkeit gleichermaßen überzeugt – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder die kleine Familie. Einziehen und wohlfühlen.