Kulturdenkmal Mehrfamilienhaus Heusteigstraße
Wohnung Heusteigviertel: Treppenhaus mit Altbaucharme
Wohnung Heusteigviertel: Flur
Wohnung Heusteigviertel: Stilelemente und Altbaucharme
Wohnung Heusteigviertel: Zimmer
Wohnung Heusteigviertel: Essbereich
Wohnung Heusteigviertel: Küche
Wohnung Heusteigviertel: Bad

Leider bereits schon verkauft ! HEUSTEIGVIERTEL | Klassische 4 Zi. Hochparterre Altbauetage zzgl. Ladenlokal (weiteres Zimmer oder als Atelier, Praxis, Showroom etc.) zzgl. Stellplatz im Hofbereich +++

489.000,00 EUR

Wir freuen uns, Ihnen in einem denkmalgeschützen Altbau im Heusteigviertel diese sehr attraktive und 138qm große Hochparterre-Etage mit verglaster Veranda anbieten zu dürfen. Die Einheit verfügt über 4 Zimmer und eine große Küche, Badezimmer und separates WC und ist direkt verbunden mit einem kleinen integrierten Ladenlokal (Wasseranschluss vorhanden). Es verfügt über einen separaten Zugang und wurde früher als Kiosk genutzt.

Die Etage zeichnet sich durch den großzügigen und klassischen Grundriss in Verbindung mit den vielen original erhaltenen Stilelementen und dem typischen Altbaucharme – z.B. prachtvolles Treppenhaus, adäquate Raumhöhe, sehr großzügiger Dielenbereich – aus. In diesem sehenswerten Mehrfamilienhaus in absolut begehrter Lage befinden sich nur 5 Einheiten.

Im Hofbereich gibt es zusätzlich ein Sondernutzungsrecht (kleines Fahrzeug oder „Freisitz“).

Aber Bilder sagen viel mehr als Worte …….

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Ausstattung (Auszüge)

    • Kulturdenkmal § 2
    • sehenswertes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten
    • schöne Stilelemente
    • altbautypische Raumhöhe
    • klassischer, großzügiger Grundriss
    • Sanitärbereich mit Badewanne,WB und WC
    • separates Gäste-WC
    • Parkettboden
    • separates Ladenlokal (als weiteres Zimmer oder als Showroom, Atelier, Praxis o.ä. nutzbar)
    • Sondernutzungsrecht Hofbereich zum Abstellen von Fahrzeugen
    • u. v. m.

    Grundriss

    Wohnung Heusteigviertel: Visualisierung Wohnung Heusteigviertel: Grundriss

    Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter 0711 220097-0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.

    Heusteigstraße 94
    70180 Stuttgart

Angebots-ID: SBB_Verkauf_H94
Kaufpreis: 489.000,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % berechnet aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 138,03 m²
Etage: Hochparterre
Etagen: 4
Baujahr: ca. 1907
Verfügbar ab: Sofort bezugsfrei !
Heizungsart: Gasetagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 225,8 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Balkon Gäste-WC Keller Fahrradkeller Haustiere Speicher

Man liest viel Gutes über uns. Nicht nur im Internet.

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