HHL Stuttgart-West | Sehr attraktive, helle und schöne 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung, ca. 146 qm, großer Dachbalkon, hochwertige EbK, Garage in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage +++
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere und hochwertig sanierte 3-4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit einem nutzbaren Dachbalkon in der bevorzugten Halbhöhenlage des Stuttgarter Westens zur Anmietung anbieten zu dürfen.
Aufteilung der Wohnebenen
1. Wohnebene:
Empfang, Flur, offener Küchenbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, Dachbalkon, Schlafzimmer, Ankleide, weiteres Zimmer, Masterbad sowie ein separates Gäste-WC.
2. Wohnebene:
Hauswirtschafts-/Technikraum und offener Galeriebereich (ideal für Arbeiten etc.).
Weitere Highlights
- bevorzugte Wohnlage in HHL S-West
- saniertes MFH mit nur sieben Wohneinheiten
- hochwertige, sonder angefertigte Einbauküche mit allen Geräten
- große Panoramafenster
- hochwertiger Sanitärbereich (Badewanne, separate Dusche, WC und Waschbecken), weiteres Gäste-WC ist vorhanden
- Raumhöhe von bis zu 5 Meter!
- Einzelgarage vorhanden
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_Vermietung_M9_11_2024 |
| Hauskosten: | Euro 150,00 EUR |
| Miete: | Euro 3.500,00 EUR |
| Nebenkosten: | Euro 150,00 EUR |
| Gesamtmiete: | Euro 3.800,00 EUR |
| Zimmer: | 3,5 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 146,46 m² |
| Etage: | Dachgeschoss |
| Etagen: | 3 |
| Lage: | Stuttgart-West |
| Baujahr: | ca. 1939 |
| Letzte Renovierung: | 2020 |
| Objektzustand: | sehr gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Inkl. Einbauküche |
| Verfügbar ab: | Ab 01.11.2024 verfügbar |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 75 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
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Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.
Highlights Ausstattung
- bevorzugte HHL in S-West
- saniertes MFH mit nur sieben Wohneinheiten
- besondere, großzügige 3,5 Zimmer Dachgeschoss Maisonette Wohnung
- großer, gut nutzbarer Balkon
- hochwertige, sonder angefertigte Einbauküche mit allen Geräten
- große Panoramafenster
- hochwertiger Sanitärbereich (Badewanne, separate Dusche, WC und Waschbecken)
- Gäste-WC ist vorhanden
- Ideale Belichtung und ruhige, bevorzugte Wohnlage
- Raumhöhe von bis zu 5 Meter!
- Einzelgarage vorhanden
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1939 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 75 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Maisonette-Wohnung | Mietwohnung S-West
Das Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Stuttgart-West. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten sehr gut erreichbar. Die U-Bahn-Station Vogelsang (U2, U9) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
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