Immobilie leider bereits reserviert! S-Süd über den Dächern! Attraktive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in zentraler, beliebter Wohnlage in Stuttgart-Süd (Heslach) +++
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante, attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in der Böheimstraße 108 in Stuttgart-Süd anbieten zu dürfen. Das sehenswerte Mehrfamilienhaus wurde 1910 erbaut und beeindruckt mit tollen Stilelementen in der Fassade sowie schönen Verglasungen im Treppenhaus.
Die Wohnung wurde im Jahr 2000 komplett neu ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die attraktive Maisonette besticht durch einen tollen Grundriss und eine gute Belichtung aller Räume. Auf der ersten Wohnebene befinden sich zwei Zimmer, die Küche und der Sanitärbereich mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC sowie ein großer Bereich vor dem Treppenaufgang ins 2. Dachgeschoss. Auf der zweiten Ebene finden Sie eine weitere Fläche – hervorragend als Arbeitsbereich – mit schöner Aussicht über den Dächern.
Die Lage ist beliebt und zentral im Stuttgarter Stadtteil Heslach. Balkon, Aufzug und Stellplatz sind nicht vorhanden, doch die Wohnung überzeugt durch ihr angenehmes Ambiente und die große Gesamtfläche.
Die Wohnung:
Zustand der Wohnung: Instandhaltungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen wurden laufend durch geführt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand.
- gute Belichtung
- schöne Aussicht
- Sanitärbereich mit Eckwanne, Waschbecken und WC
- moderner Grundriss
- großer Kellerraum
- Mehrfamilienhaus mit schönen Stilelementen
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_Verkauf_Böheim_108 |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 69,59 m² |
| Etage: | 4. Obergeschoss |
| Etagen: | 4 |
| Provision für Käufer: | 3,57 % berechnet aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Baujahr: | ca. 1910 |
| Letzte Renovierung: | ca. 2000 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | sofort bezugsfrei |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 174,20 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Aber Bilder sagen viel mehr als Worte
Attraktive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in beliebter, zentraler Wohnlage in Stuttgart-Süd
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Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.
3 Zimmer Dachgechoss-Maisonette-Wohnung
- moderner Grundriss auf zwei Ebenen
- absolut beliebte und zentrale Wohnlage
- sehr gute Belichtung
- Sanitärbereich mit Badewanne, Waschbecken. und WC
- ein Kellerraum vorhanden
- schöne Aussicht über Stuttgart - Süd
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1910 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 174,20 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Maisonette-Wohnung | Stuttgart-Süd
Heslach ist ein beliebter, kreativer Stadtteil mit sehr guter Verkehrsinfrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten im Stuttgarter Süden. Restaurants, Bars und kleine Kneipen sowie Bäcker, Feinkostlädchen und kleine Handwerksbetriebe gestalten hier das Wohnen und Leben aufs Angenehmste. Die U-Bahn Haltestelle Bihlplatz ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
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