Leider bereits reserviert! Exklusives, hochwertiges Penthouse im Villengarten mit ca. 209 m² Wohnfläche, zwei großzügigen Terrassen, hochwertigem Parkettboden, stilvoller Designer-Möblierung und Premium-Einbauküche in begehrter Halbhöhenlage +++
Dieses exklusive 4-Zimmer-Penthouse vereint luxuriöses Wohnambiente mit durchdachter Architektur und hochwertigen Materialien. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich beeindruckt mit Eleganz und einer erstklassigen Ausstattung. Überhohe Türen und edle Oberflächen unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die beiden stilvollen Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer verfügen – perfekt für eine individuelle Nutzung, beispielsweise als separater Damen- und Herrenbereich. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein elegantes Arbeits- und Gästezimmer sowie einen hervorragend ausgestatteten Hauswirtschaftsraum, der Funktionalität und Komfort auf höchstem Niveau vereint.
Die luxuriöse Möblierung wurde mit größter Sorgfalt und einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik ausgewählt und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Die beiden großzügigen Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten eine beeindruckende Freifläche, die das exklusive Wohnerlebnis in dieser erstklassigen Lage perfekt ergänzt.
Besonderheiten
Der VILLENGARTEN ist ein exklusives Wohnprojekt der EPPLE Immobilien GmbH in Stuttgart-Nord, realisiert in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro Kuehn Malvezzi aus Berlin und Mailand.
In der innenstadtnahen Halbhöhenlage am Relenberg entstanden sieben moderne Stadtvillen. Die versetzte Anordnung der Gebäude folgt dem natürlichen Geländeprofil und ermöglicht von jedem Standpunkt aus neue, diagonale Durchblicke in die Umgebung. Die Architektur zeichnet sich durch eine schnörkellose Formensprache und zeitlose Eleganz aus. Die Außenanlagen des Projektes wurden von den international tätigen Landschaftsarchitekten Levin Monsigny gestaltet, die auch die Freiflächen der Berliner Museumsinsel planten.
Ein baumreiches Herzstück verbindet die Villen und schafft Raum für Individualität und Gemeinschaft, während gleichzeitig ruhige Rückzugsorte geboten werden. Jedes Detail der Architektur, des Gartens und der Innenräume wurde intensiv durchdacht und optimiert, um zeitlose Schönheiten mit hoher Lebensqualität zu schaffen. Beispielsweise verschwinden Regenrinnen und-rohre hinter der Fassade, und sämtliche Materialien sind auf ein durchdachtes Farbkonzept abgestimmt. Die Tiefgarage gewährt tief wurzelnden Bäumen Raum zur Entfaltung, was die Nachhaltigkeit des Projekts unterstreicht.
Auszeichnungen
Der VILLENGARTEN wurde beim Award Deutscher Wohnungsbau in der Kategorie Ästhetische Gestaltung ausgezeichnet, was die hohe architektonische Qualität des Projekts unterstreicht
Daten und Fakten
Objekt ID: | SBB_Villengarten_Penthouse_C |
Zimmer: | 4 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 2 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | ca. 209,00 m² |
Gartenfläche: | ca. 65,00 m² |
Etage: | Dachgeschoss |
Etagen: | 3 |
Lage: | Stuttgart-Nord |
Baujahr: | ca. 2016 |
Letzte Renovierung: | 2025 |
Objektzustand: | neuwertig |
Ausstattungskategorie: | Inkl. Einbauküche |
Verfügbar ab: | Sofort bezugsfrei |
Heizungsart: | Fußbodenheizung |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Wert des Endenergiebedarfs: | 66 kWh/m²a |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse: | B |
Aber Bilder beschreiben viel mehr als Worte. Bitte beachten Sie weitere Impressionen im Objektvideo.
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Weitere InformationenGerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.
Highlights Ausstattung
- Ensemble-Architektur mit Identität – Sieben elegant proportionierte Stadtvillen bilden eine spannungsvolle Komposition, die sich sensibel in die Topografie des Relenbergs einfügt.
- Fließende Übergänge zwischen Architektur und Natur – Die versetzte Anordnung der Baukörper schafft Blickachsen, die Außenraum und Interieur zu einem kohärenten Erlebnis verbinden.
- Materialität mit Tiefgang – Reduzierte Fassadenästhetik, subtile Texturen und ein fein abgestimmtes Farbkonzept betonen zeitlose Eleganz ohne Überinszenierung.
- Landschaft als erweiterter Wohnraum – Der von Levin Monsigny gestaltete Gartenraum ist kein Beiwerk, sondern integraler Bestandteil des architektonischen Erlebnisses – ein Dialog zwischen Baukunst und Natur.
- Wohnkultur mit Weitblick – Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse, die Offenheit mit Intimität verbinden. Jede Wohneinheit ist ein individuelles Statement für Raumqualität.
- Präzision bis ins Detail – Verdeckte Entwässerungssysteme, filigrane Fensterprofile, maßgeschneiderte Proportionen – eine konsequent durchdachte Gestaltung bis in die kleinsten Elemente.
- Lebensräume mit Substanz – Hochwertige Parkettböden, Premium-Küchen und erstklassige Sanitärkonzepte setzen innenarchitektonische Maßstäbe.
- Preisgekrönte Baukultur – Ausgezeichnet mit dem Award Deutscher Wohnungsbau für seine herausragende gestalterische und räumliche Qualität.
- Das Unverkennbare in der Selbstverständlichkeit – Keine Effekthascherei, sondern eine durchkomponierte Architektur, in der jedes Detail eine bewusste gestalterische Entscheidung ist.
Energie Effizienz
Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 2016 |
Heizungsart: | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
Wert des Endenergiebedarfs: | 66 kWh/m²a |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse: | B |
Penthouse | Villengarten Stuttgart-Nord
In einer ruhigen, innenstadtnahen Halbhöhenlage am Relenberg entstanden sieben moderne Stadtvillen. Die versetzte Anordnung der Gebäude folgt dem natürlichen Geländeprofil und ermöglicht von jedem Standpunkt aus neue, diagonale Durchblicke in die Umgebung.
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