Immobilie bereits verkauft! Denkendorf | Attraktive, helle und sehr gepflegte 2- bis 3-Zimmer-Wohnetage mit großzügigem Balkon, hochwertiger Einbauküche, Kaminofen und Parkettboden in beliebter Wohnlage. +++
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive, gut belichtete und modern geschnittene 2 bis 3 Zimmer Wohnetage mit insgesamt ca. 76,00 m² Wohnfläche und nutzbarem Balkon in Denkendorf anbieten zu dürfen.
Der hervorragend gestaltete Grundriss, der großzügige und nutzbare Balkon, die hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, der schöne Parkettboden zeichnen diese Wohnung besonders aus.
Die Wohnung:
Diese attraktive Wohnetage befindet sich in einem gepflegten Zustand, da sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen regelmäßig, professionell und mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurden.
- ursprünglich als komfortable 4-Zimmer-Wohnung geplant, wurde durch die Entfernung von zwei Wänden in ein ausgesprochen großzügiger und heller Wohn-/Essbereich geschaffen. Bei Bedarf kann dieser Bereich problemlos in die klassische 3- oder auch 4 Zimmer-Struktur rückgebaut werden.
- ein großzügiger, sehr gut nutzbarer Balkon bietet Raum zur Erholung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
- die Wohnung besticht durch ihre gute Belichtung, die sämtliche Räume in ein freundliches und einladendes Licht taucht. Ein sorgfältig durchdachter, attraktiver Grundriss sorgt zudem für ein perfektes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und warme Wohnatmosphäre, welche die Hochwertigkeit der Ausstattung unterstreicht.
- das separate WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Der moderne Sanitärbereich ist stilvoll ausgestattet mit einer Badewanne inklusive integrierter Duschmöglichkeit und Waschbecken.
- Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung sorgen nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern leisten zudem einen wichtigen Beitrag zur Energieeffizienz und zum Schallschutz.
- eine hochwertige, sonderangefertigte Einbauküche, komplett ausgestattet mit allen erforderlichen Elektrogeräten, rundet den Wohnkomfort ab und ermöglicht genussvolles Kochen in einem angenehmen Ambiente
Das Mehrfamilienhaus:
Das solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1979 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und befindet sich auf einem 920 m² großen, sonnigen Grundstück.
Daten und Fakten
Objekt ID: | SBB_Verkauf_Denkendorf |
Zimmer: | 3 bis 4 |
Wohnfläche: | ca. 75,49 m² |
Etage: | 1. Obergeschoss |
Etagen: | 2 |
Provision für Käufer: | 3,57 % berechnet aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
Baujahr: | ca. 1953 |
Letzte Renovierung: | ca. 2025 |
Objektzustand: | renoviert |
Verfügbar ab: | sofort bezugsfrei |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 231,30 kWh/m²a |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse: | G |
Aber Bilder beschreiben viel mehr als Worte. Bitte beachten Sie weitere Impressionen im Objektvideo.
Sehr attraktive, helle und schöne 2 bis 3 Zimmer Wohnetage mit großem Balkon, hochwertiger Einbauküche und Carport in beliebter Wohnlage von Denkendorf
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Mehr InformationenGerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.
3 bis 4-Zimmer Wohnetage mit Balkon u. v. m.
- toller Grundriss
- beliebte, absolut ruhige Wohnlage
- großer, gut nutzbarer Balkon
- sehr gute Belichtung
- Sanitärbereich mit Badewanne intergrierter Dusche und Waschbecken
- separates WC vorhanden
- Carport
Energie Effizienz
Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1953 |
Letzte Renovierung: | ca. 2025 |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Wesentliche Energieträger: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 231,30 kWh/m²a |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse: | G |
Gültigkeit des Energieausweises: | 22.07.2028 |
Eigentumswohnung Denkendorf | 1. Obergeschoss
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage nahe dem Ortskern von Denkendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die umliegenden Städte Esslingen, Ostfildern und Stuttgart sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die ruhige Wohnatmosphäre machen diese Lage besonders attraktiv.
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