Blaubeuren: Attraktives Mehrfamilienhaus in bevorzugter, beliebter Wohnlage, zwei Wohnungen plus Gewerbeeinheit plus zwei Garagen +++

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive, solide Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeinheit im Erdgeschoss auf einem schönen, gut ausgerichteten Grundstück mit ca. 225 m² in guter Lage von Blaubeuren anbieten zu dürfen.

Auf insgesamt ca. 370 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich derzeit:

• Im EG Werkstatt und gewerbliche Räume (ca. 110 m² Nfl.). Zwei Garagen.
• Im 1. Obergeschoss eine 3,5 Zimmer Wohnetage (ca. 85,69 m²) mit nutzbaren Balkon.
• Im 2. Obergeschoss eine Dachgeschoss-Maisonette Wohnung (ca. 83 m² auf der ersten Wohnebene) sowie ein separates Zimmer, welches vom Treppenhaus erschließbar ist sowie ein nutzbarer Balkon mit schöner Aussicht
• Im Untergeschoss finden Sie genügend Stauraum, Weinkeller, Heizraum, etc.

Alles in allem ein attraktives Zinshaus auch eine Eigennutzung als „Generationenhaus“ wäre gut denkbar!

Aber Bilder sagen viel mehr als Worte

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Aufteilung | Flächenaufstellung

• Räume im Erdgeschoss, ca. 149 m², (SOLL) KM € 650,00 €
• Wohnung 1 im 1. Obergeschoss, 3,5 Zimmer Wohnetage, ca. 85,69 m², Balkon, (SOLL) KM € 728,00
• Wohnung 2 im Dachgeschoss, 1. und 2. Wohnebene, ca. 83,88 m², Balkon, (SOLL) KM € 750,00
• Wohnfläche ca. 169,37 m²
• Nutzfläche ca. 110,00 m²
• Nutzfläche ca. 91,17 m²
• Gesamtfläche ca. 370,54 m²

Grundrisse

Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.