Makler mit Erfahrung beim Iimmobilienverkauf

Makler-Alleinauftrag – Immobilienverkauf in festen Händen

Immobilien sind ein kostbares Gut und eine der besten Altersvorsorgen. Sie begleiten Menschen über viele Jahre ihres Lebens und lassen sie miteinander verwachsen. Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu verkaufen, empfehlen wir Ihnen die Beauftragung eines professionellen Maklers.

Dies ist der zielführendste Weg, der Ihnen sehr viel Aufwand und Zeit erspart. Wertvolle Zeit, während der Sie beruhigt Ihren Alltagsaktivitäten nachgehen und sich auf optimale Verkaufsbedingungen verlassen können.

Der Alleinauftrag als sicherste Vorgehensweise

Wer mehrere Makler mit dem Verkauf eines Objektes beauftragt, wird schnell merken, dass die ersehnten Erfolge auf sich warten lassen. Zum einen erweckt dies bei Kaufinteressenten den Eindruck, dass mit der Immobilie etwas nicht stimmen könnte und sie schnellstmöglich abgestoßen werden soll.

Abstimmungen zwischen den verschiedenen Maklern und Ihnen sind zudem zeitaufwändiger und können sich für Sie als Eigentümer rasch zu einer Belastung entwickeln. Auch die Kommunikationswege sind diffuser, da mehrere Ansprechpartner mit unterschiedlichen Verkaufsstrategien involviert sind.

Diese unangenehmen Begleiterscheinungen entfallen, wenn ein einziger Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragt wird. Ein Alleinauftrag vereint jedoch weit mehr Vorteile für Käufer und Interessenten. In erster Linie ist er ein Vertrauen schaffendes Instrumentarium zwischen beiden Vertragsparteien.

Erfahren Sie mehr in unserem Film „Warum ein Alleinauftrag“

Das Einmaleins der Immobilienvermarktung

Gehen Sie von einer hohen Motivation Ihres Maklers aus, der alles daran setzt, solvente und zufriedenstellende Käufer für Sie als Auftraggeber zu finden. Hierfür steht ihm neben allen Formen der Immobilienvermarktung auch eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zur Verfügung.

Sobald Ihr Makler das zum Verkauf angebotene Objekt gesehen hat, kann er aufgrund seiner langjährigen Erfahrung bereits abschätzen, von welchem Verkaufspreis ausgegangen werden kann und welchen Zeitrahmen er in etwa für den Verkauf benötigt.

Profitieren Sie dabei von seinem qualifizierten Blick und stützen Sie sich auf seine beruflichen Fachkenntnisse. Natürlich wird er Sie auch mit hilfreichen Ratschlägen unterstützen, wie Sie eventuell mit kleinen Maßnahmen einen höheren Verkaufspreis erzielen können.

Ein großes Plus für einen Alleinauftrag stellen zweifellos die direkten Absprachen dar. Hier ist und bleibt Ihr Makler die Vertrauensperson von der Beauftragung bis zur vorbereitenden Verkaufsabwicklung durch einen Notar.

Auf diese Weise können Sie sich als Verkäufer entspannt zurücklehnen, ohne dass Ihr Privatleben in Mitleidenschaft gezogen wird. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, denn mit der Maklerbeauftragung haben Sie den Immobilienverkauf in treue Hände abgegeben.

Was Sie von einem Makler erwarten können

Da Ihr Makler erfolgsorientiert arbeitet, können Sie bei ihm seinen vollen Einsatz voraussetzen. Neben einer persönlichen Beratung steht er Ihnen natürlich mit hilfreichen Tipps zur Verfügung. Falls Sie es wünschen, wird er eine Wertindikation durchführen oder einen professionellen Sachverständigen damit beauftragen. Ferner erstellt er professionelle Fotos und bewirbt Ihre Immobilie regional, überregional und in den bekanntesten Immobilien-Portalen. Natürlich nutzt er auch seine eigenen Kundendatei zur Suche nach passenden Käufern.

Sämtliche Besichtigungstermine sprechen Sie mit Ihrem Immobilienmakler ab. So können Sie hervorragend planen, denn alles geschieht in Absprache und nach Ihren Zeitvorgaben.

Ermittlung von Selbstauskünften und Bonitätsprüfungen

Haben erste Interessenten seriöse Kaufabsichten bekundet, wertet Ihr Makler Selbstauskünfte aus und nimmt entsprechende Bonitätsprüfungen vor. Auch dies ist für Sie von Vorteil, da Sie als Privatperson keine Möglichkeit haben, geschützte Daten einzusehen – die Kreditwürdigkeit des Käufers ist schließlich Voraussetzung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

Profitieren Sie von Professionalität und Erfahrung beim Immobilienverkauf

Wie in allen Berufszweigen ist auch im gewerblichen Immobilienbereich die Professionalität der beste Garant für Erfolg. Der Verkauf eines Objektes hängt von vielen Kriterien ab, die für den Makler Ihres Vertrauens zu seinem beruflichen Repertoire zählen.

Die Schwäbische BauBoden blickt auf über 22 Jahre Erfahrung mit Immobilien zurück und garantiert Ihnen als Immobilienmakler in Stuttgart einen schnellen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

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