Wohnungs- und Hausverkauf – Warum einen Immobilienmakler beauftragen

Der Markt für Wohn-Immobilien im Raum Stuttgart zählt inzwischen zu einem der meist beachteten in Deutschland. Die bebaubare Fläche für Wohnraum ist stark limitiert. Dies betrifft insbesondere Einfamilienhäuser. Diese Marktsituation ist jedoch nur oberflächlich ein Verkäufermarkt. Eine falsche Einschätzung der Immobilie oder eine laienhafte Herangehensweise kann Sie als Verkäufer schnell sehr viel Geld kosten.

Der Verkauf von Immobilien ist ein komplexer Prozess

Erfahren Sie in unserem Film „Warum einen Immobilienmakler beauftragen“, welche Vorteile Ihnen ein Immobilienverkauf über einem Makler bietet.

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Wohnungs- und Hausverkauf in Stuttgart – Die Strategie ist entscheidend

Stuttgart hat viel zu bieten: markante Mikrolagen, Halbhöhen- und Höhenlagen. Um in diesem Umfeld – gemessen an Lage, Bausubstanz und Ausstattung – wirklich den besten Preis generieren zu können, bedarf es eines Experten mit Heimvorteil, Erfahrung und dem richtigen Gespür für Werte, Trends und Möglichkeiten.

Das heißt: Kernpunkt der Vermarktungsstrategie ist, den Fokus auf potenzielle Käufer zu richten, deren Anforderungen und Erwartungen zu Ihrem Angebot passen. Und diese dann gezielt mit der passenden Ansprache, der richtigen Tonalität, den überzeugendsten Argumenten über die richtigen Medien anzusprechen.

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Warum sind vollständige Unterlagen so wichtig?

Der Verkauf einer Immobilie umfasst viele kleine Teilschritte: Zu den Pflichtaufgaben zählt die Zusammenstellung wichtiger Unterlagen für potenzielle Kaufinteressenten.

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Der Verkaufspreis für eine Immobilie sollte realistisch nach den vorliegenden Daten und Fakten ermittelt werden.

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Erfolgreiche Immobilienvermittlung beginnt mit einer fundierten Immobilienberatung

Viele Besitzer sind sich im Vorfeld des Verkaufs nicht über die Bedeutung einer fundierten Immobilienberatung im Klaren. Denn wichtig sind nicht nur die viel gerühmte Lage und die Art des Objekts, sondern beispielsweise auch die Gründe für den Verkauf.

Gemeinsam finden wir heraus, welcher Verkäufertyp Sie sind

Für Sie als Verkäufer kommt es ganz wesentlich darauf an, sich vor dem Verkaufsstart darüber klar zu werden, welche Aspekte Sie ganz persönlich priorisieren – ein sicherer, schneller Verkauf, ein Verkauf mit geringstem Aufwand oder der Verkauf zum besten Preis.

Entdecken Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilien!

Neben dem Verkäufertyp spielt selbstverständlich auch die Art der von Ihnen angebotenen Immobilie eine große Rolle bei der Entwicklung der Verkaufsstrategie. Es gibt natürlich Fälle, da ist der Verkauf eher eine „Zuteilung“. Weil die Nachfrage das Angebot bei Weitem übersteigt.

Beispiel: Sie besitzen eine Wohnung in gefragter Lage in Stuttgart. Dann ist die Verkaufschance zu einem für Sie besten Preis enorm groß. Denn wir verfügen über eine Immobilien-Interessenten-Datei mit über 6.500 Adressen.

Kaufinteressenten sind sensible Markt-Beobachter

Beim Immobilienverkauf müssen viele Einzelschritte sorgfältig geplant und aufeinander abgestimmt werden. „Einfach so mal was unternehmen“ – das verzeiht der Immobilien-Markt schon deshalb nicht, weil Kaufinteressenten sensible Beobachter sind. Sie entlarven fast alle Fehler in der Vorgehensweise beim Verkauf. Und jeder Fehler geht zu Lasten des Wertes Ihrer Immobilie.

Quellenangaben für die verwendeten Bilder: Shutterstock, iStockphoto, Adobe Stock

Unsere Leistungsgarantie

Sie möchten Ihre Immobilie zum Bestpreis verkaufen?

Mit der Leistungsgarantie der Schwäbische BauBoden profitieren von einem stringenten Verkaufsprozess und umfassenden, professionellen Leistungen.

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