70174 Stuttgart | Kronenstraße 43

Immobilie bereits verkauft! Echtes City-Loft mit hochwertigen Einbauten und großem Balkon in ruhiger Lage im Herzen der Stadt +++

ca. 180,05 m² | 2 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen heute diese absolut individuelle, hochwertig ausgestattete und stylische Loftfläche anbieten zu dürfen. In absolut zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Stuttgart Mitte.

Diese Loftfläche mit riesengroßen Fensterflächen befindet sich im 2. OG eines in 2010-2011 komplett kernsanierten ehemaligen Bürohauses mit nun vier Loftetagen und einer Bürofläche im Erdgeschoss.

Diese exklusive Ausstattung in Worte zu fassen, fällt schwer. Bitte beachten Sie deshalb unser nachfolgendes Objektvideo.

Loftfläche Stuttgart-Mitte | Kronenstraße

Daten und Fakten

Objekt ID: Quartier K43
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 180,05 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Etagen: 4
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis
Baujahr: ca. 1954
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Verfügbar ab: sofort bezugsfrei
Heizungsart: Zentral Heizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 66,10 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Loftfläche Stuttgart-Mitte | Kronenstraße

Aber Bilder sagen mehr als Worte…

Sämtliche Ausstattungsdetails aufzuführen, würden den Rahmen dieses Onlineexposés sprengen. Vom offenen Kamin, Entertainmentsystem (elektrische Kinoleinwand + großer Flachbildschirm mit 5.1 Dolby Surround System), EIB-KNX Bussystem mit Touchpanel - in der gesamten Einheit frei programmierbare LED-Lichtszenen, Einbauschränke u.v.m.

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Loftfläche Stuttgart-Mitte | Kronenstraße

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.

Highlights Ausstattung

  • Wohnung wurde 2019 renoviert (Malerarbeiten)
  • hochwertige EBK - Foster Varenna - (vom Dampfgarer über eine Tappanyakiplatte u. v. m.)
  • offener Kamin
  • komplettes EIB Bussystem (die komplette Elektrik der Loftfläche ist frei programmierbar)
  • unzählige Farb-LED Lichtszenenprogramme
  • diverse, hochwertige Einbauschränke
  • Dornbracht Rainsky Dusche
  • zwei Sanitärbereiche
  • eigenes Kino mit elektrischer Leinwand
  • integriertes Boxensystem 5.1
  • Garage/Stellplatz direkt am Objekt
  • hochwertiger Ausbau 2011
  • Sanierung des Mehrfamilienhauses 2010-2011
Loftfläche Kronenstrasse 43: Grundriss
Loftfläche Kronenstrasse 43: Grundriss

Energie Effizienz

Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1954
Heizungsart: Zentral Heizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 66,10 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
66,10
A+ABCDEFGH
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Bevorzugte Wohnlage

Loftfläche Stuttgart-Mitte | Kronenstraße

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral und dennoch sehr ruhig, nahe dem Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar.

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70174 Stuttgart | Kronenstraße 43

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