70199 Stuttgart | Bachwiesenstraße 16

Immobilie bereits verkauft! Attraktive, helle 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, zwei Sanitärbereiche in absolut ruhiger Wohnlage +++

ca. 102,00 m² | 4 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen in beliebter und ruhiger Wohnlage diese sehr besondere 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Heslach anbieten zu dürfen.

Diese sehr gut belichtete Wohnung zeichnet sich besonders durch das schön aufgearbeitete Sichtgebälk und die teilweise raffinierte Verglasung aus. Neben den vier großzügigen Zimmern finden Sie noch weitere Flächen im oberen Dielenbereich. Die große Küche mit kleinem, aber charmanten Balkon und zwei Tageslichtbäder runden dieses attraktive Angebot ab.

Aktuelle Mietverhältnisse

  • Vermietet an eine Wohngemeinschaft mit Einzelmietverträgen
  • Mietvertrag 01, Mietbeginn 2011, Kaltmiete Euro 311,70 zzgl. NK, 1 Zimmer, unbefristet
  • Mietvertrag 02, Mietbeginn 2022, Kaltmiete Euro 280,00 zzgl. NK, 1 Zimmer, befristet bis 08/2022
  • Mietvertrag 03, Mietbeginn 2021, Kaltmiete Euro 300,00 zzgl. NK, 1 Zimmer, befristet bis 08/2022
  • Mietvertrag 04, Mietbeginn 2021, Kaltmiete Euro 300,00 zzgl. NK, 1 Zimmer, befristet bis 08/2022
Bachwiesenstraße 16 | Stuttgart-Süd

Daten und Fakten

Objekt ID: SBB_Bachwiesenstrasse_16
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 2
Wohnfläche: ca. 102,00 m²
Grundfläche: ca. 130,10 m²
Etage: 3. Obergeschoss
Etagen: 3
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis
Baujahr: ca. 1900
Letzte Renovierung: 2005
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung bezugsfrei
Heizungsart: Gasetagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 114,80 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Bachwiesenstraße 16 | Stuttgart-Süd

Aber Bilder sagen mehr als Worte…

Diese sehr gut belichtete Wohnung zeichnet sich besonders durch das schön aufgearbeitete Sichtgebälk und die teilweise raffinierte Verglasung aus.

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Kulturdenkmal Stuttgart-Süd

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.

Highlights Ausstattung

  • solides, attraktives Mehrfamilienhaus Baujahr 1900, Kulturdenkmal
  • kompletter Ausbau der Wohnung und des Bühnenbereiches in ca. 2005 (z. B. Elektrik, Wasser, Gasetagenheizung, Innendämmung der Außenwände, Bodenbeläge
  • Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert
  • Masterbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und Waschmaschinenstellplatz
  • Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC
  • Bodenbeläge – Echtholzparkett Eiche im 1. DG und hochwertiger Laminat im 2. DG
  • sehr schönes aufgearbeitetes Sichtgebälk im 2. Dachgeschoss
  • Velux Cabrio Dachflächenfenster und Panoramafenster im 2. Dachgeschoss
  • kleiner Freisitz von der Küche begehbar
Maisonette-Wohnung Bachwiesenstraße: Grundriss Ebene 1
Maisonette-Wohnung Bachwiesenstraße: Grundriss Ebene 1
Maisonette-Wohnung Bachwiesenstraße: Grundriss Ebene 1
Maisonette-Wohnung Bachwiesenstraße: Grundriss Ebene 2
Maisonette-Wohnung Bachwiesenstraße: Grundriss Ebene 2
Maisonette-Wohnung Bachwiesenstraße: Grundriss Ebene 2
Maisonette-Wohnung Bachwiesenstraße: Grundriss Ebene 1
Maisonette-Wohnung Bachwiesenstraße: Grundriss Ebene 1
Maisonette-Wohnung Bachwiesenstraße: Grundriss Ebene 1
Maisonette-Wohnung Bachwiesenstraße: Grundriss Ebene 2
Maisonette-Wohnung Bachwiesenstraße: Grundriss Ebene 2
Maisonette-Wohnung Bachwiesenstraße: Grundriss Ebene 2

Energie Effizienz

Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1900
Heizungsart: Gasetagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 114,80 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
114,80
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Bevorzugte Wohnlage

Willkommen in Stuttgart-Süd

Das Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter Wohnlage in Stuttgart-Süd (Heslach). Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar.

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70199 Stuttgart | Bachwiesenstraße 16

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