70192 Stuttgart | Parlerstraße 57

Immobilie bereits verkauft! Höhenlage S-Nord (Parlerstraße): Sehr attraktive, helle, großzügige und sanierte 3,5 Zi. Dachgeschoss-Wohnung, zwei Terrassen, hochwertige EbK, diverse Einbauten, Parkett, Fernsicht, Garage +++

ca. 137,62 m² | 3,5 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Juwel in absolut begehrter Höhenlage Stuttgarts anbieten zu können.

Abgesehen von seiner sensationellen Lage bietet dieses Wolkenkuckucksheim über den Dächern des Stuttgarter Nordens unglaubliche Möglichkeiten: Beispielsweise ein Open-Air-Barbecue unter dem funkelnden Sternenhimmel am Außenkamin, oder einen großartigen Candel-Light-Abend am knisternden Innenkamin.

Wohin fällt da der Blick zuerst? Auf die lodernden Flammen, die rustikales Mauerwerk in Schacht hält? Die feinen Holzdielen, die den Räumen ihren eleganten Charakter verleihen? Oder die imposante Deckenhöhe, die genügend Raum gibt, sich auch unter einem Dach frei wie ein Vogel zu fühlen – nur eben sehr viel komfortabler (werfen Sie einen Blick auf Küche und Bad), mondäner und mit jeder Menge Perspektiven auf die sanft geschwungenen Hügel und um Stuttgart.

Wohnung Parlerstraße | HHL am Killesberg

Daten und Fakten

Objekt ID: SBB_Parlerstraße_57
Zimmer: 3,5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 137,62 m²
Etage: 4. Obergeschoss
Etagen: 4
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis
Baujahr: ca. 1980
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 158,00 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Wohnung Parlerstraße | HHL am Killesberg

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.

Highlights Ausstattung

  • bevorzugte, begehrte Höhenlage in Stuttgart Nord
  • hochwertige, sonderangefertigte und komplett ausgestattete EbK mit Weintemperierschrank
  • hochwertige Einbauten
  • sehr gute Belichtung aller Räume
  • sehr gute Belichtung aller Räume
  • zwei sehr gut nutzbare Ost-Süd-West Terrassen mit unglaublichem Blick
  • Innen- und Außenkamin
  • hochwertiger Parkettboden (Nussbaum)
  • überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnbereich
  • Masterbad mit Doppelwaschbecken, großer Designbadewanne, WC und Fußbodenheizung
  • Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC mit hochwertigen Einrichtungen/Armaturen
  • Fußbodenheizung im Masterbad
  • großer Kellerraum
  • Einzelgarage
Wohnung Parlerstraße (Killesberg): Visualisierung 1
Wohnung Parlerstraße (Killesberg): Visualisierung 2
Wohnung Parlerstraße (Killesberg): Grundriss
Wohnung Parlerstraße (Killesberg): Visualisierung 1
Wohnung Parlerstraße (Killesberg): Visualisierung 2
Wohnung Parlerstraße (Killesberg): Grundriss

Energie Effizienz

Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 158,00 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
158,00
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Bevorzugte Wohnlage

Wohnung Parlerstraße | HHL am Killesberg

Die Wohnung wurde 2016 von dem Eigentümer sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert, hochwertige Einbauten und eine offene Küche sind im Kaufpreis beinhaltet. Aber Bilder sagen viel mehr als Worte...

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70192 Stuttgart | Parlerstraße 57

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