Immobilie bereits verkauft! Höhenlage S-Nord (Parlerstraße): Sehr attraktive, helle, großzügige und sanierte 3,5 Zi. Dachgeschoss-Wohnung, zwei Terrassen, hochwertige EbK, diverse Einbauten, Parkett, Fernsicht, Garage +++
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Juwel in absolut begehrter Höhenlage Stuttgarts anbieten zu können.
Abgesehen von seiner sensationellen Lage bietet dieses Wolkenkuckucksheim über den Dächern des Stuttgarter Nordens unglaubliche Möglichkeiten: Beispielsweise ein Open-Air-Barbecue unter dem funkelnden Sternenhimmel am Außenkamin, oder einen großartigen Candel-Light-Abend am knisternden Innenkamin.
Wohin fällt da der Blick zuerst? Auf die lodernden Flammen, die rustikales Mauerwerk in Schacht hält? Die feinen Holzdielen, die den Räumen ihren eleganten Charakter verleihen? Oder die imposante Deckenhöhe, die genügend Raum gibt, sich auch unter einem Dach frei wie ein Vogel zu fühlen – nur eben sehr viel komfortabler (werfen Sie einen Blick auf Küche und Bad), mondäner und mit jeder Menge Perspektiven auf die sanft geschwungenen Hügel und um Stuttgart.
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_Parlerstraße_57 |
| Zimmer: | 3,5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 137,62 m² |
| Etage: | 4. Obergeschoss |
| Etagen: | 4 |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Baujahr: | ca. 1980 |
| Letzte Renovierung: | 2016 |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Verfügbar ab: | vermietet |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 158,00 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
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Highlights Ausstattung
- bevorzugte, begehrte Höhenlage in Stuttgart Nord
- hochwertige, sonderangefertigte und komplett ausgestattete EbK mit Weintemperierschrank
- hochwertige Einbauten
- sehr gute Belichtung aller Räume
- sehr gute Belichtung aller Räume
- zwei sehr gut nutzbare Ost-Süd-West Terrassen mit unglaublichem Blick
- Innen- und Außenkamin
- hochwertiger Parkettboden (Nussbaum)
- überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnbereich
- Masterbad mit Doppelwaschbecken, großer Designbadewanne, WC und Fußbodenheizung
- Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC mit hochwertigen Einrichtungen/Armaturen
- Fußbodenheizung im Masterbad
- großer Kellerraum
- Einzelgarage
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1980 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 158,00 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Wohnung Parlerstraße | HHL am Killesberg
Die Wohnung wurde 2016 von dem Eigentümer sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert, hochwertige Einbauten und eine offene Küche sind im Kaufpreis beinhaltet. Aber Bilder sagen viel mehr als Worte...
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