70565 Stuttgart | Haeckerstraße 12

Immobilie bereits verkauft! Stuttgart-Rohr | Erstbezug nach Renovierung: Sehr attraktive, helle und großzügige 3 Zi. Wohnung mit großem Balkon, Tageslichtbad, hochwertiger Parkettboden u. v. m.

ca. 81,09 m² | 3 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig ausgestattete und klassisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit großen Fensterflächen anbieten zu dürfen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines komplett renovierten 6 Familienhauses mit großem, nutzbaren Balkon. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche und ein modernes Tageslichtbad mit Wellnessdusche. Sie haben vom Schlafzimmer und Wohnbereich einen direkten Zugang auf den Balkon.

Haeckerstraße 12 | Stuttgart-Rohr

Daten und Fakten

Objekt ID: SBB_Haecker12_2021_ATP_05
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 81,09 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.076,00 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Etagen: 3
Provision für Käufer: provisionsfrei
Energietyp: KfW 115
Baujahr: ca. 1960
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: komplett renoviert, Erstbezug
Ausstattungskategorie: gehoben
Verfügbar ab: sofort bezugsfrei
Heizungsart: Gasetagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 67,3 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Haeckerstraße 12 | Stuttgart-Rohr

Mit Liebe zum Detail ausgestattet – 3-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail ausgestattet - hochwertiger HOWA Eichen-Parkettboden, bzw. großformatige Fliesen im Sanitärbereich, „glatte“ Wände (Malervlies), Lichtvoutenbeleuchtung, Netzwerkverkabelung u.v. m. Die Gasetagenheizung (Niederbrennwerttechnik) befindet sich in Ihrem darunterliegenden Kellerraum, die Fenster sind 3-fach verglast.

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Immobilienwebsite Haeckerstraße 12

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Highlights Ausstattung

  • Attraktive Immobilie: 6-Familienhaus nach KfW-115 vollständig energetisch modernisiert.
  • Bevorzugte Wohnlage: Beliebte und sehr ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
  • Moderne Wohnung: Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung.
  • Klassischer Grundriss: 3-Zimmer Wohnung mit großzügigen, bodentiefen Fensterflächen.
  • Gehobene Ausstattung: Separate, geräumige Küche, modernes Tageslichtbad, hochwertiger Parkettboden.
  • Südausrichtung: Großer Balkon
Stuttgart-Rohr Eigentumswohnung Nr. 6: Grundriss
Stuttgart-Rohr Eigentumswohnung Nr. 6: Grundriss
Stuttgart-Rohr Eigentumswohnung Nr. 6: Grundriss
Stuttgart-Rohr Eigentumswohnung Nr. 6: Grundriss
Stuttgart-Rohr Eigentumswohnung Nr. 6: Grundriss
Stuttgart-Rohr Eigentumswohnung Nr. 6: Grundriss

Energie Effizienz

Heizungsart: Gasetagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 67,3 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
67,3
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Bevorzugte Wohnlage

Willkommen in Stuttgart-Rohr

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel nahe dem Ortskern von Stuttgart-Rohr. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar. Der S-Bahn Bahnhof Stuttgart-Rohr (Linie S1, S2 und S3) ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

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70565 Stuttgart | Haeckerstraße 12

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