Immobilie bereits verkauft! Stuttgart-Rohr | Erstbezug nach Renovierung: Sehr attraktive, helle und großzügige 3 Zi. Wohnung mit großem Balkon, Tageslichtbad, hochwertiger Parkettboden u. v. m.
Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig ausgestattete und klassisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit großen Fensterflächen anbieten zu dürfen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines komplett renovierten 6 Familienhauses mit großem, nutzbaren Balkon. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche und ein modernes Tageslichtbad mit Wellnessdusche. Sie haben vom Schlafzimmer und Wohnbereich einen direkten Zugang auf den Balkon.
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_Haecker12_2021_ATP_05 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 81,09 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.076,00 m² |
| Etage: | 2. Obergeschoss |
| Etagen: | 3 |
| Provision für Käufer: | provisionsfrei |
| Energietyp: | KfW 115 |
| Baujahr: | ca. 1960 |
| Letzte Renovierung: | 2020 |
| Objektzustand: | komplett renoviert, Erstbezug |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Verfügbar ab: | sofort bezugsfrei |
| Heizungsart: | Gasetagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 67,3 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Mit Liebe zum Detail ausgestattet – 3-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail ausgestattet - hochwertiger HOWA Eichen-Parkettboden, bzw. großformatige Fliesen im Sanitärbereich, „glatte“ Wände (Malervlies), Lichtvoutenbeleuchtung, Netzwerkverkabelung u.v. m. Die Gasetagenheizung (Niederbrennwerttechnik) befindet sich in Ihrem darunterliegenden Kellerraum, die Fenster sind 3-fach verglast.
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Unsere Objektwebsite mit weiteren Details der Immobilie. Schauen Sie rein!
Highlights Ausstattung
- Attraktive Immobilie: 6-Familienhaus nach KfW-115 vollständig energetisch modernisiert.
- Bevorzugte Wohnlage: Beliebte und sehr ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
- Moderne Wohnung: Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung.
- Klassischer Grundriss: 3-Zimmer Wohnung mit großzügigen, bodentiefen Fensterflächen.
- Gehobene Ausstattung: Separate, geräumige Küche, modernes Tageslichtbad, hochwertiger Parkettboden.
- Südausrichtung: Großer Balkon
Energie Effizienz
| Heizungsart: | Gasetagenheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 67,3 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Willkommen in Stuttgart-Rohr
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel nahe dem Ortskern von Stuttgart-Rohr. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar. Der S-Bahn Bahnhof Stuttgart-Rohr (Linie S1, S2 und S3) ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
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