Wohnung Stuttgart-Degerloch: Küche
Immobilie Stuttgart-Degerloch: Wohnzimmer
Wohnung Stuttgart-Degerloch: Bad
Stuttgart-Degerloch: Obergeschoss Sanitär
Mehrfamilienhaus Reutlinger Straße 74
Immobilie Stuttgart-Degerloch: großer Garten
Immobilie Stuttgart-Degerloch: Bestand Flur
Immobilie Stuttgart-Degerloch: Bestand
Immobilie Stuttgart-Degerloch: Loggia

Degerloch: Sehr attraktive, helle und großzügige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit nutzbarem Balkon in saniertem Mehrfamilienhaus

459.000,- EUR

Wir freuen uns, Ihnen im begehrten Stuttgarter Stadtteil Degerloch diese großzügige 3,5 Zimmer Wohnetage mit offenem Küchen-/Ess-Wohnbereich und nutzbarem Balkon anbieten zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich im entkernten Zustand! D.h. Sie haben die Möglichkeit, Ihren gestalterischen Wünschen freien Lauf zu lassen. Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung behilflich und stellen Ihnen „unser“ Netzwerk an Handwerkern (Ausbauangebote zu Festpreisen) zur Verfügung!

Immobilienwebsite Reutlinger Straße 74

Objektwebsite

Unsere Objektwebsite mit weiteren Außen- und Innenaufnahmen der Immobilie. Schauen Sie rein!

Innenausbau (Auszüge):

Dem individuellen Innenausbau dieser attraktiven Etagenwohnung soll nicht vorgegriffen werden. Der neue Eigentümer kann diese nach eigenem Wunsch und persönlicher Vorstellung selbst gestalten. Bei der Raumaufteilung können Sie Ihren Phantasien nahezu freien Lauf lassen – vom „loftartigen Wohnen“ bis zur „Vier-Zimmer“ Wohnung ist alles möglich!

Die Einheit befindet sich im entkernten Zustand mit hochwertigen neuen Fenstern, neuer Wohnungs-Eingangstüre und neuem, nutzbarem Balkon. Die Vorbereitungen zur problemlosen Anbindung der neuen Zentralheizung und den Elektrosteigleitungen sind abgeschlossen und vorhanden. Wenn Sie es wünschen, begleiten wir Sie bei der weiteren Ausbauplanung und der Realisierung.

Wir vermitteln Ihnen kreative Architekten und alteingesessene, regionale Handwerksbetriebe, die Ihnen schon im Vorfeld detaillierte Komplettangebote für die Maßnahmen liefern.

Das Gemeinschaftseigentums wird derzeitig nachhaltig umfangreich saniert und renoviert (Auszüge):

Stuttgart-Degerloch: Mehrfamilienhaus Reutlinger Straße 74

Visualisierung Mehrfamilienhaus Reutlinger Straße 74 nach Sanierung

    • neue Gas Zentralheizung (Brennwerttechnik Junkers)
    • komplett neue Wasser- und Heizungssteigleitungen sowie Fallrohre
    • neue Elektrosteigleitungen mit neuen Medienleitungen
    • neue Briefkasten- und Klingelanlage
    • neue Balkone/Terrassenbereiche
    • neues Treppenhaus
    • modernes Lichtkonzept
    • hochwertige WERU Kunststofffenster (bereits im Bestand)
    • Haustüre und neue Wohnungseingangstüren
    • revitalisierte Fassade (WDVS System bereits im Bestand) mit zeitgemäßem Farbkonzept
    • komplett neu konzipierte Außenanlage

Grundriss

Reutlinger Straße 74: Visualisierung Wohnung OG Reutlinger Straße 74: Visualisierung Grundriss OG

Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter 0711 220097-0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.

Reutlinger Straße 74
70597 Stuttgart

Angebots-ID: RT74-Obergeschoss
Kaufpreis: 459.000,- EUR
Provision für Käufer: provisionsfrei
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 96,07 m²
Grundstücksfläche: ca. 405 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Etagen: 2
Baujahr: ca. 1939
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: entkernt
Verfügbar ab: sofort bezugsfrei
Heizungsart: Zentral Heizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 114,2 kWh/(m² * a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D+
Stellplatz Balkon Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller
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