Leider bereits schon verkauft ! Erstbezug in Degerloch: Sehr attraktive, helle und großzügige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit nutzbarem Balkon in saniertem Mehrfamilienhaus

629.000,- EUR

Wir freuen uns, Ihnen im begehrten Stuttgarter Stadtteil Degerloch diese großzügige und komplett sanierte 3,5 Zimmer Wohnetage anbieten zu dürfen (Erstbezug). Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Sie verfügt über einen zeitgemäß offenen Küchen-/ Ess-/ Wohnbereich, einen sehr gut nutzbaren und nach Südwesten ausgerichteten Balkon und ein schickes Badezimmer (Wanne, Wellnessdusche, WC, Waschtisch) mit großformatigen Fliesen.

Ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die Hochglanzküche ist mit Miele Einbaugeräten (Kühl-/ Gefrierkombination, Weinkühlschrank, Backofen, Induktionsherd mit Abzugshaube und Geschirrspülmaschine) ausgestattet.

Aber Bilder sagen viel mehr als Worte …….

Die Wohnung wurde hochwertig und umfangreich in 2018 kernsaniert und renoviert (Auszüge):

    • weißlich massiver Eichendielenboden
    • elektrische Rollläden
    • hohe Innentüren
    • glattverputzte Wand- und Deckenbereiche
    • Sanitärbereich mit Badewanne, separate Wellnessdusche mit Sitzbank, Doppelwaschbecken mit sonderangefertigtem Spiegelschrank
    • übergroße Fliesen (Betonoptik) mit Formaten bis zu 120×30 cm
    • Wasser- und Stromanschluss auf dem Balkon
    • voll ausgestattete Einbauküche (Miele – u.a. Weinkühlschrank und Induktionsherd)
    • LED Einbaustrahler in Flur, Bad, WC und Küche
    • Netzwerktechnik und Antennenanschluss in jedem Zimmer vorhanden
    • geschaltete Steckdosen im Wohnbereich

Das Mehrfamilienhaus wurde ebenfalls umfangreich in 2017 kernsaniert und renoviert (Auszüge):

    • neue Gas Zentralheizung (Brennwerttechnik Junkers)
    • komplett neue Steigleitungen sowie Fallrohre
    • neue Elektrosteigleitungen mit neuen Medienleitungen
    • neue Briefkasten- und Klingelanlage
    • neue Balkone/Terrassenbereiche
    • hochwertige WERU Kunststofffenster (bereits im Bestand)
    • neue Haustüre und neue Wohnungseingangstüren
    • revitalisierte Holztreppen und Handlauf im renovierten Treppenhaus
    • Waschküche

Grundriss

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Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter 0711 220097-0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.

Reutlinger Straße 74
70597 Stuttgart

Angebots-ID:RT74-Obergeschoss
Kaufpreis:629.000,- EUR
Provision für Käufer:provisionsfrei
Zimmer:3,5
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:ca. 96,07 m²
Grundstücksfläche:ca. 405 m²
Etage:1. Obergeschoss
Etagen:2
Baujahr:ca. 1939
Letzte Renovierung:2018
Objektzustand:Erstbezug nach Kernsanierung
Verfügbar ab:sofort bezugsfrei
Heizungsart:Zentral Heizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:114,2 kWh/(m² * a)
Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D+
Balkon Küche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Haustiere

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