Immobilie bereits verkauft! Erstbezug: Eigentumswohnung in Sillenbuch | Sehr attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche in saniertem Mehrfamilienhaus +++
Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit eigener Terrasse im beliebten Stuttgarter Bezirk Sillenbuch anbieten zu dürfen (Erstbezug nach Komplettsanierung).
Diese Gartengeschoss-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, bevorzugter Lage und verfügt über einen modernen offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit großer Wellness-Dusche, separater Badewanne, übergroßem Waschbecken und WC.
Es wurde mit Liebe zum Detail ausgestattet – schöne Einbauküche, naturgeölter Parkettboden (Eiche), großformatige Fliesen u. v. m.
Daten und Fakten
| Objekt ID: | WF73_GG |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 73,05 m² |
| Etage: | Gartengeschoss |
| Etagen: | 2 |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Baujahr: | ca. 1969/1970 |
| Letzte Renovierung: | 2018 |
| Objektzustand: | Erstbezug nach Kernsanierung |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Verfügbar ab: | sofort bezugsfrei |
| Heizungsart: | Zentral Heizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 145,1 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Aber Bilder sagen mehr als Worte…
Es wurde mit Liebe zum Detail ausgestattet – schöne Einbauküche, naturgeölter Parkettboden (Eiche), großformatige Fliesen u. v. m.
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Highlights Ausstattung
- naturgeölter Eichendielenboden
- hochwertige Innentüren
- glattverputzte Wand- und Deckenbereiche
- Sanitärbereich mit Badewanne, separater Wellnessdusche, übergroßem Waschbecken
- hochwertige Fliesen (Format 60x30 cm)
- Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
- voll ausgestattete Einbauküche
- LED Einbaustrahler, Netzwerktechnik und Antennenanschluss u. v. m.
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1969/1970 |
| Heizungsart: | Zentral Heizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 145,1 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Eigentumswohnung | Stuttgart-Sillenbuch
Das Mehrfamilienhaus wurde ebenfalls umfangreich in 2017 kernsaniert und renoviert (Auszüge): neue Gaszentralheizung (Brennwerttechnik Junkers), neue, hochwertige Kunststofffenster, neue Elektrosteigleitungen mit neuen Medienleitungen, revitalisierte Fassade mit zeitgemäßem Farbkonzept, neue Haus- und Wohnungseingangstüren, neue Briefkastenanlage u.v.m.
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