70771 Leinfelden-Echterdingen | Nenkershölzleweg 20

Leinfelden-Echterdingen | Attraktive, helle und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz in beliebter Wohnlage (am Ende einer Sackgasse) in Leinfelden-Echterdingen (Stetten) +++

244.000,00 EUR | ca. 51,87 m² | 2 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gut belichtete, attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und Einbauküche in beliebter Wohnlage in Leinfelden-Echterdingen (Stetten) anbieten zu dürfen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren guten Grundriss, den schönen Blick ins Grüne und einen sehr gut nutzbaren Balkon aus. Erwähnenswert ist auch die moderne Möblierung, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Der KFZ-Außenstellplatz rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung:

  • gelungener Grundriss
  • super Belichtung
  • toller Blick ins Grüne
  • großer, gut nutzbarer Balkon
  • Parkettboden
  • Sanitärbereich mit Badewanne, Waschbecken und WC
  • KFZ-Stellplatz inklusive
  • großer Kellerraum
  • Waschküche vorhanden
  • gepflegtes Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung Leinfelden-Echterdingen (Stetten)

Daten und Fakten

Objekt ID: SBB_Verkauf_NW_L-E_Stetten
Kaufpreis: 244.000,00 EUR
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 51,87 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Etagen: 2
Provision für Käufer: 3,57 % berechnet aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Baujahr: ca. 1991
Letzte Renovierung: 2024
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: normal
Verfügbar ab: sofort bezugsfrei
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 142,00 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Eigentumswohnung Leinfelden-Echterdingen (Stetten)

Aber Bilder sagen viel mehr als Worte

Attraktive , lichtdurchflutete und komplet möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkettboden, Stellplatz in beliebter, ruhiger Wohnlage in Stetten

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Eigentumswohnung Leinfelden-Echterdingen (Stetten)

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.

2-Zimmer Wohnetage mit Balkon u. v. m.

  • toll geschnittener Grundriss
  • beliebte, absolut ruhige Wohnlage in Stetten
  • nutzbarer Balkon
  • sehr gute Belichtung
  • Sanitärbereich mit Badewanne, Waschbecken und WC
  • KFZ-Stellplatz inklusive
  • großer Kellerraum
  • Waschküche vorhanden
  • Fahrradraum vorhanden
ETW Leinfelden-Echterdingen: Grundriss
ETW Leinfelden-Echterdingen: Grundriss
ETW Leinfelden-Echterdingen: Grundriss
ETW Leinfelden-Echterdingen: Grundriss
ETW Leinfelden-Echterdingen: Grundriss
ETW Leinfelden-Echterdingen: Grundriss

Energie Effizienz

Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 142,00 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
142,00
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Bevorzugte Wohnlage

Eigentumswohnung Leinfelden-Echterdingen (Stetten)

Leinfelden-Echterdingen, mit seinem charmanten Stadtteil Stetten, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Inmitten malerischer Weinberge gelegen, besticht Stetten durch seine idyllische Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren. Trotz seiner naturnahen Lage ist Stetten hervorragend angebunden. Mit der nahen S-Bahn-Station ist man schnell in der pulsierenden Landeshauptstadt Stuttgart, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht. Die Infrastruktur in Stetten ist ausgezeichnet. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden sich auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe. Die Gemeinde legt großen Wert auf ein lebendiges Gemeinschaftsleben, was sich in einem vielfältigen Vereinsangebot und regelmäßigen Festen und Veranstaltungen widerspiegelt. Ob für Familien, Paare oder Singles – Stetten bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein Ort, an dem man gerne Zuhause ist. Die Gegend verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was das kulturelle Leben Stuttgarts leicht zugänglich macht.

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