Immobilie bereits verkauft! Stuttgart-West: Besondere, hochwertig ausgestattete und sehr attraktive, großzügige 4,5 Zimmer Loftfläche in ruhiger Wohnlage
Wir freuen uns, Ihnen heute diese individuelle, hochwertig ausgestattete Loftfläche (4,5 Zimmer) im 1. Obergeschoss eines freistehenden Innenhofgebäudes in sehr zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Stuttgart West anbieten zu dürfen.
Diese Eigentumswohnung mit riesengroßen Fensterflächen und überhohen Räumen befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 2006 komplett kernsanierten, ehemaligen Industriegebäudes. Hier vereinen sich Moderne und Industrie harmonisch miteinander.
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_TTJL_Quartier_G94A |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 151,87 m² |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Etagen: | 3 |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Baujahr: | ca. 1910 |
| Letzte Renovierung: | 2006 |
| Objektzustand: | sehr gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Heizungsart: | Gaszentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 73,79 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Bedarfausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Aber Bilder sagen mehr als Worte…
Sämtliche Ausstattungsdetails aufzuführen, würden den Rahmen dieses Onlineexposés sprengen. Neben der sehr exklusiven, offenen Bulthaupküche über diverse sonderangefertigte Einbauten/Einbauschränke und Beleuchtungskörpern finden Sie auch zwei hochwertige Sanitärbereiche u. v. m.
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Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.
Highlights Ausstattung
- Einbauküche von Bulthaup (offene, hochwertige Küche mit allen Geräten)
- hochwertiger Bodenbelag (Epoxidharz mit mineralischer, hochverschleißfester Beschichtung)
- exklusive sonderangefertigte Kleiderschränke und ein Lowboard von Ernst Stöhr
- hochwertige, sonderangefertigte Unterschränke in den Sanitärbereichen
- Master Sanitärbereich mit Badewanne, separater Wellness-Dusche, übergroßem Corian-Waschbecken, Vola-Armaturen u. v. m.
- Gäste Sanitärbereich mit großer Dusche, Waschbecken und ebenfalls sonderangefertigtem Unterschrank und Vola-Armaturen u. v. m.
- sehr hohe Räume
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung nur 73,79 kWh/(m²*a)
- toller, großzügiger Grundriss - allein der Wohn-und Essereich ist ca. 70 m² groß
- sehr zentrale, aber absolut ruhige Wohnlage im Stuttgarter Westen (Innenhofgebäude)
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1910 |
| Heizungsart: | Gaszentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 73,79 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Bedarfausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Loftwohnung in Stuttgart-West
Das ehemalige Industriegebäude wurde in Jahr 2006 von dem bekannten Stuttgarter Architekt Jens Lehmann kernsaniert.
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