71287 Weissach | Kirchstraße 47

Immobilie bereits verkauft! Weissach | Attraktives, freistehendes EFH mit großem Garten, Doppelgarage, Einliegerwohnung uvm. +++

ca. 186,56 m² | 6 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen vor den Toren Stuttgarts in Weissach dieses ruhig und schön gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage anbieten zu dürfen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 257qm und drei Ebenen lassen sich Wohnträume erfüllen. Das 1978 solide erstellte Haus verfügt – insbesondere im Dachgeschoss (derzeit ein großer Raum) – über interessante Gestaltungsmöglichkeiten, alle Räume sind sehr gut belichtet. Die Ausstattung ist jedoch baujahrstypisch. Im Gartengeschoss befindet sich neben der separat zugänglichen Einliegerwohnung auch der kleine Saunabereich.

Weissach liegt ca. 8 km von Leonberg und 18 km von Stuttgart entfernt und ist eine Gemeinde auf Wachstumskurs im Landkreis Böblingen. Für „Nicht-Stuttgarter“ sei angemerkt, dass sich in Weissach das Entwicklungszentrum eines großen Automobilbauers befindet… Daher gibt es hier eines der höchsten Pro-Kopf-Gewerbesteuereinnahmen in ganz Deutschland. Dies wiederum erlaubt ein vorbildliches Betreuungsangebot für Kinder.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Daten und Fakten

Objekt ID: SBB_Weisssach_KI47
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 186,56 m²
Grundstücksfläche: ca. 463,00 m²
Grundfläche: ca. 71,00 m²
Gesamtfläche: ca. 257,86 m²
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis
Baujahr: ca. 1978
Letzte Renovierung: 2010
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 155,58 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Aber Bilder sagen mehr als Worte…

Das 1978 solide erstellte Haus verfügt - insbesondere im Dachgeschoss (derzeit ein großer Raum) - über interessante Gestaltungsmöglichkeiten, alle Räume sind sehr gut belichtet. Die Ausstattung ist jedoch baujahrstypisch.

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.

Highlights Ausstattung

  • solides Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Weissach
  • Grundstücksgröße ca. 823 qm
  • Baujahr ca. 1978
  • Doppelgarage
  • Öl–Zentralheizung mit zentraler Warmwasserspeicher
  • kleiner Wellnessbereich im Gartengeschoss
  • gute Belichtung aller Räume
  • tolle Aussicht
Einfamilienhaus Weissach: Visualisierung EG
Einfamilienhaus Weissach: Visualisierung DG
Einfamilienhaus Weissach: Visualisierung GG
Einfamilienhaus Weissach: Grundriss EG
Einfamilienhaus Weissach: Grundriss DG
Einfamilienhaus Weissach: Grundriss GG
Einfamilienhaus Weissach: Visualisierung EG
Einfamilienhaus Weissach: Visualisierung DG
Einfamilienhaus Weissach: Visualisierung GG
Einfamilienhaus Weissach: Grundriss EG
Einfamilienhaus Weissach: Grundriss DG
Einfamilienhaus Weissach: Grundriss GG

Energie Effizienz

Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 155,58 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
155,58
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Bevorzugte Wohnlage

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Weissach liegt ca. 8 km von Leonberg und 18 km von Stuttgart entfernt und ist eine Gemeinde auf Wachstumskurs im Landkreis Böblingen.

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