Immobilie bereits verkauft! Weissach | Attraktives, freistehendes EFH mit großem Garten, Doppelgarage, Einliegerwohnung uvm. +++
Wir freuen uns, Ihnen vor den Toren Stuttgarts in Weissach dieses ruhig und schön gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage anbieten zu dürfen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 257qm und drei Ebenen lassen sich Wohnträume erfüllen. Das 1978 solide erstellte Haus verfügt – insbesondere im Dachgeschoss (derzeit ein großer Raum) – über interessante Gestaltungsmöglichkeiten, alle Räume sind sehr gut belichtet. Die Ausstattung ist jedoch baujahrstypisch. Im Gartengeschoss befindet sich neben der separat zugänglichen Einliegerwohnung auch der kleine Saunabereich.
Weissach liegt ca. 8 km von Leonberg und 18 km von Stuttgart entfernt und ist eine Gemeinde auf Wachstumskurs im Landkreis Böblingen. Für „Nicht-Stuttgarter“ sei angemerkt, dass sich in Weissach das Entwicklungszentrum eines großen Automobilbauers befindet… Daher gibt es hier eines der höchsten Pro-Kopf-Gewerbesteuereinnahmen in ganz Deutschland. Dies wiederum erlaubt ein vorbildliches Betreuungsangebot für Kinder.
Daten und Fakten
Objekt ID: | SBB_Weisssach_KI47 |
Zimmer: | 6 |
Badezimmer: | 2 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | ca. 186,56 m² |
Grundstücksfläche: | ca. 463,00 m² |
Grundfläche: | ca. 71,00 m² |
Gesamtfläche: | ca. 257,86 m² |
Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
Baujahr: | ca. 1978 |
Letzte Renovierung: | 2010 |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Öl |
Wert des Endenergiebedarfs: | 155,58 kWh/m²a |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse: | F |
Aber Bilder sagen mehr als Worte…
Das 1978 solide erstellte Haus verfügt - insbesondere im Dachgeschoss (derzeit ein großer Raum) - über interessante Gestaltungsmöglichkeiten, alle Räume sind sehr gut belichtet. Die Ausstattung ist jedoch baujahrstypisch.
Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.
Highlights Ausstattung
- solides Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Weissach
- Grundstücksgröße ca. 823 qm
- Baujahr ca. 1978
- Doppelgarage
- Öl–Zentralheizung mit zentraler Warmwasserspeicher
- kleiner Wellnessbereich im Gartengeschoss
- gute Belichtung aller Räume
- tolle Aussicht
Energie Effizienz
Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1978 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger: | Öl |
Wert des Endenergiebedarfs: | 155,58 kWh/m²a |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse: | F |
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Weissach liegt ca. 8 km von Leonberg und 18 km von Stuttgart entfernt und ist eine Gemeinde auf Wachstumskurs im Landkreis Böblingen.