Leider bereits schon verkauft ! Leonberg: Sehr attraktives, großzügiges, freistehendes EFH (Splitlevel Grundriss) mit großem, gepflegten Garten, Carport, EbK, Kamin u. v. m. +++

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus in Leonberg mit Garten, Terrassen und altem Baumbestand anbieten zu dürfen. Es handelt sich um ein sog. „Split-Level-Haus“, Liebhaber dieses Wohnkonzeptes schätzen das offene und transparente Ambiente. Unterschiedliche Raumhöhen lassen keine Langeweile aufkommen und sorgen für eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre. Durch teilweise 4 Meter hohe Fenster haben Sie vom offenen Wohn-/Essbereich einen schönen Blick in den Garten, die fünf weiteren Zimmer sind durch wenige Treppen nach oben oder unten erreichbar.

Die Hochglanz-Einbauküche, zwei Bäder, separates Gäste WC und großzügige Keller-/ Hauswirtschafts- und Abstellräume runden dieses Angebot ab. Ein Carport ist direkt am Haus vorhanden, ebenso ein Fahrrad- und Gartenhäusle.

Des weiteren wurde 2019 die Ölheizung (Viessman) erneuert und die 2009 installierte, hochwertige Photovoltaikanlage wird Sie erfreuen – die Einspeisung wird jährlich mit ca. 3.000Euro vergütet! Weitere wichtige Objektdaten siehe bitte unten.

Ausstattung (Auszüge) Einfamilienhaus Eugen-Hegele-Weg

• gepflegte Hochglanz-Einbauküche mit Apothekerschrank und Granitarbeitsplatte
• offener Kamin
• diverse sonderangefertigte Einbauten, Sideboards und Schränke
• Ankleidezimmer mit Einbauschränken
• Bodenbeläge – Solnhofer Platten, Fliesen, Teppich; Terrasse Bangkirai
• Treppenstufen in Buche
• hochwertige Photovoltaikanlage (Einnahme ca. Euro 3.000 p. a.)
• Rollläden, Jalousien, Markisen
• zusätzliche elektr. Fußbodenheizung in Wohn- und Badezimmer (Pulsheizung)
• Ölheizung (Viessmann)
• Alarmanlage (Direktaufschaltung Polizei möglich)
• Fahrrad- und Gartenhäus‘chen, Außengrill
• ein Carport direkt am Objekt
• großzügiger Splitlevel-Grundriss
• sehr gute Belichtung
• sehr großes, gut nutzbares Grundstück

Renovierungen (Auszüge) Einfamilienhaus Eugen-Hegele-Weg

• 2019 Ölheizung Brennwert Viessmann
• 2009 Photovoltaikanlage (ca 3.000,00 Euro pro Jahr Einnahme) Vertrag läuft bis 2029, hochwertige monokristalline Zellen, Neupreis 35.000,00 Euro inkl Montage
• 2011 Erneuerung Terrassenbelag Bangkirai
• 2012 Solnhofener Platten im WZ mit Pulsheizung verlegt
• 2012 Erneuerung Antriebsmotor Markise am überdimensionalen Dachflächenfenster
• 2014 Umbau Bad (begehbare Dusche, Fliesen, Fußbodenheizung) und Waschbecken im Gäste WC
• 2014 Verlegung Solnhofer Platen im EG (Küche, Esszimmer, Diele)
• 2017 neue Markise DFF
• 2018 Fassadenanstrich und Fensterlackierung

Familientauglicher, gepflegter Garten

Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 zur Verfügung.

Grundrisse und Visualisierungen

Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.

Eugen-Hegele-Weg
71229 Leonberg