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Einfamilienhaus in Leonberg: Großes Grundstück in Hanglage
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Einfamilienhaus in Leonberg: Großer Garten mit Baumbestand
Wohnbereich
Einfamilienhaus in Leonberg: Balkon
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Einfamilienhaus in Leonberg: Terrasse mit Aussicht
Einfamilienhaus in Leonberg: Dachgeschoss
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HHL Leonberg | Attraktive DHH mit idyllischem Garten, Terrasse, Balkon, zwei tolle ELW´s und TOP Aussicht ++++

775.000,- EUR

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in begehrter, bevorzugter Hanglage (Untere Burghalde) in Leonberg anbieten zu dürfen.

Vom Haupteingangsbereich getrennt, befinden sich im Erdgeschoss zwei gut belichtete Einliegerwohnungen mit jeweils separatem Eingang. Der klassische und sehr familientaugliche Grundriss im Obergeschoss und Dachgeschoss und die großen Panoramafensterflächen bieten nach Renovierung eine ansprechende, tolle Wohnatmosphäre.

Trotz der baujahrstypischen Ausstattung (viel Holz und Klinkerfliesen…) erkennen Sie sicher sofort bei einer Besichtigung das tolle Potential dieses Hauses. Balkone und Terrassen sind von 5 Räumen aus erreichbar, ein terrassierter Garten bietet viel Platz für Trampolin und Sandkasten.

Objektvideo

Ausstattung (Auszüge)

    • zwei Einliegerwohnungen, sofort vermietbar, jeweils mit eigenen Zugängen
    • 1 Zi. ELW Studio mit Kitchenette, Bad, ca. 25,21 qm
    • 2 Zi. Einliegerwohnung, ca. 44,75 qm
    • attraktives, uneinsehbares Grundstück
    • großer Balkon und großzügige Terrassen jeweils mit Top Aussicht
    • schöner, nutzbarer Gartenbereich
    • sehr gute Belichtung aller Räume
    • sehr großzügiger, toller Grundriss
    • VIER Sanitärbereiche
    • ein Stellplatz direkt am Objekt, ein weiterer Stellplatz gegenüber dem Haus „Untere Burghalde 18″ ist dauerhaft angemietet

    Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 zur Verfügung.

    Grundrisse

    Einfamilienhaus in Leonberg: Grundriss GG Einfamilienhaus in Leonberg: Visualisierung GG Einfamilienhaus in Leonberg: Grundriss OG Einfamilienhaus in Leonberg: Visualisierung OG Einfamilienhaus in Leonberg: Grundriss DG Einfamilienhaus in Leonberg: Visualisierung DG Einfamilienhaus in Leonberg: Einliegerwohnung LI Einfamilienhaus in Leonberg: Einliegerwohnung RE

    Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.

    Untere Burghalde 17/1
    71229 Leonberg

Angebots-ID:A_LEONBERG_UBH_17_1
Kaufpreis:775.000,- EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis
Zimmer:8
Badezimmer:4
Wohnfläche:ca. 194,82 m² m²
Grundstücksfläche:ca. 617 m² m²
Nutzfläche:ca. 54,17 m² m²
Gesamtfläche:ca. 248,99 m² m²
Baujahr:ca. 1961
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:Sofort bezugsfrei !
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:ÖL
Wert des Endenergiebedarfs:248,11 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Stellplatz Garten Balkon Terrasse Küche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Haustiere Weinkeller Speicher

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