71229 Leonberg | Untere Burghalde 17/1

Immobilie bereits verkauft! HHL Leonberg | Attraktive DHH mit idyllischem Garten, Terrasse, Balkon, zwei tolle ELW´s und TOP Aussicht ++++

ca. 194,82 m² | 8 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in begehrter, bevorzugter Hanglage (Untere Burghalde) in Leonberg anbieten zu dürfen.

Vom Haupteingangsbereich getrennt, befinden sich im Erdgeschoss zwei gut belichtete Einliegerwohnungen mit jeweils separatem Eingang. Der klassische und sehr familientaugliche Grundriss im Obergeschoss und Dachgeschoss und die großen Panoramafensterflächen bieten nach Renovierung eine ansprechende, tolle Wohnatmosphäre.

Trotz der baujahrstypischen Ausstattung (viel Holz und Klinkerfliesen…) erkennen Sie sicher sofort bei einer Besichtigung das tolle Potenzial dieses Hauses. Balkone und Terrassen sind von 5 Räumen aus erreichbar, ein terrassierter Garten bietet viel Platz für Trampolin und Sandkasten.

Doppelhaushälfte in Leonberg

Daten und Fakten

Objekt ID: A_LEONBERG_UBH_17_1
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 194,82 m²
Grundstücksfläche: ca. 617,00 m²
Grundfläche: ca. 54,17 m²
Gesamtfläche: ca. 248,99 m²
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis
Baujahr: ca. 1961
Letzte Renovierung: 2010
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 248,11 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Doppelhaushälfte in Leonberg

Aber Bilder sagen mehr als Worte…

Trotz der baujahrstypischen Ausstattung (viel Holz und Klinkerfliesen…) erkennen Sie sicher sofort bei einer Besichtigung das tolle Potenzial dieses Hauses. Balkone und Terrassen sind von 5 Räumen aus erreichbar, ein terrassierter Garten bietet viel Platz für Trampolin und Sandkasten.

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Doppelhaushälfte in Leonberg

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.

Highlights Ausstattung

  • zwei Einliegerwohnungen, sofort vermietbar, jeweils mit eigenen Zugängen
  • 1 Zi. ELW Studio mit Kitchenette, Bad, ca. 25,21 qm
  • 2 Zi. Einliegerwohnung, ca. 44,75 qm
  • attraktives, uneinsehbares Grundstück
  • großer Balkon und großzügige Terrassen jeweils mit Top Aussicht
  • schöner, nutzbarer Gartenbereich
  • sehr gute Belichtung aller Räume
  • sehr großzügiger, toller Grundriss
  • VIER Sanitärbereiche
  • ein Stellplatz direkt am Objekt, ein weiterer Stellplatz gegenüber dem Haus „Untere Burghalde 18
Einfamilienhaus Leonberg: Obergeschoss
Einfamilienhaus Leonberg: Gartengeschoss
Einfamilienhaus Leonberg: Dachgeschoss
Einfamilienhaus Leonberg: Obergeschoss
Einfamilienhaus Leonberg: Gartengeschoss
Einfamilienhaus Leonberg: Dachgeschoss
Einfamilienhaus Leonberg: Obergeschoss
Einfamilienhaus Leonberg: Gartengeschoss
Einfamilienhaus Leonberg: Dachgeschoss
Einfamilienhaus Leonberg: Obergeschoss
Einfamilienhaus Leonberg: Gartengeschoss
Einfamilienhaus Leonberg: Dachgeschoss

Energie Effizienz

Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 248,11 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
248,11
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Bevorzugte Wohnlage

Doppelhaushälfte in Leonberg

Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 zur Verfügung.

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71229 Leonberg | Untere Burghalde 17/1

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