HHL Leonberg | Attraktive DHH mit idyllischem Garten, Terrasse, Balkon, zwei tolle ELW´s und TOP Aussicht ++++
775.000,- EURWir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in begehrter, bevorzugter Hanglage (Untere Burghalde) in Leonberg anbieten zu dürfen.
Vom Haupteingangsbereich getrennt, befinden sich im Erdgeschoss zwei gut belichtete Einliegerwohnungen mit jeweils separatem Eingang. Der klassische und sehr familientaugliche Grundriss im Obergeschoss und Dachgeschoss und die großen Panoramafensterflächen bieten nach Renovierung eine ansprechende, tolle Wohnatmosphäre.
Trotz der baujahrstypischen Ausstattung (viel Holz und Klinkerfliesen…) erkennen Sie sicher sofort bei einer Besichtigung das tolle Potential dieses Hauses. Balkone und Terrassen sind von 5 Räumen aus erreichbar, ein terrassierter Garten bietet viel Platz für Trampolin und Sandkasten.
Objektvideo
Ausstattung (Auszüge)
- zwei Einliegerwohnungen, sofort vermietbar, jeweils mit eigenen Zugängen
- 1 Zi. ELW Studio mit Kitchenette, Bad, ca. 25,21 qm
- 2 Zi. Einliegerwohnung, ca. 44,75 qm
- attraktives, uneinsehbares Grundstück
- großer Balkon und großzügige Terrassen jeweils mit Top Aussicht
- schöner, nutzbarer Gartenbereich
- sehr gute Belichtung aller Räume
- sehr großzügiger, toller Grundriss
- VIER Sanitärbereiche
- ein Stellplatz direkt am Objekt, ein weiterer Stellplatz gegenüber dem Haus „Untere Burghalde 18″ ist dauerhaft angemietet
Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 zur Verfügung.
Grundrisse
Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.
Untere Burghalde 17/171229 Leonberg
| Angebots-ID: | A_LEONBERG_UBH_17_1 |
| Kaufpreis: | 775.000,- EUR |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 194,82 m² m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 617 m² m² |
| Nutzfläche: | ca. 54,17 m² m² |
| Gesamtfläche: | ca. 248,99 m² m² |
| Baujahr: | ca. 1961 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | Sofort bezugsfrei ! |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | ÖL |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 248,11 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | G |
