71229 Leonberg | Poststraße 36

Leonberg | Attraktive und solide 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung, klassischer Grundriss, Parkett, Einbauküche, großer Balkon in S/W Ausrichtung und TG-Stellplatz (Duplex) in beliebter Wohnlage (Eltingen) +++

425.000,00 EUR | ca. 85,54 m² | 3,5 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen diese klassisch geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem, nutzbaren Balkon (Ausrichtung S/W), Parkettboden und Duplexparker in beliebter Wohnlage in Leonberg (Eltingen) anbieten zu dürfen. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. OG eines ca. 1974 erstellten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 2020 umfangreich renoviert wurde.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden, zum Kaufgegenstand gehören noch ein großer Kellerraum und ein TG-Stellplatz.

Eckdaten Mehrfamilienhaus

  • Sanierungen in 2020: komplette Fassade, Balkonsanierungen, Dacheindeckung etc.
  • Einbau einer neuen Zentralheizung (Gas) in 2016/2017
  • Baujahr 1974
  • solides, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
  • Aufzug vorhanden
Eigentumswohnung Poststraße | Leonberg

Daten und Fakten

Objekt ID: SBB_Poststrasse_36
Kaufpreis: 425.000,00 EUR
Zimmer: 3,5
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 85,54 m²
Grundstücksfläche: 718 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Etagen: 4
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: ca. 1974
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Eigentumswohnung Poststraße | Leonberg

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Eigentumswohnung Poststraße | Leonberg

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.

Highlights Ausstattung

  • klassischer Grundriss
  • hochwertige Fenster wurden 2017 für Euro 13.500,00 komplett erneuert
  • großer Balkon mit S/W Ausrichtung
  • Parkettboden
  • Sanitärbereich mit Badewanne, Waschbecken
  • separates WC
  • TG-Stellplatz (Duplex) im Kaufpreis beinhaltet
  • komplett ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis beinhaltet
  • solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1974
  • Einbau einer neuen Zentral-Heizungsanlage (Gas) 2016/2017
  • ca. 2020 umfangreiche Renovierung am Gemeinschaftseigentum (Fassade, Balkone, Flachdach)
  • großer Kellerraum

Energie Effizienz

Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: wird gerade erstellt
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Willkommen zu Hause in Leonberg (Eltingen)

Das Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter Wohnlage in Leonberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar.

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