Immobilie bereits verkauft! S-Birkach | Attraktive, helle 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Echtholzparkett, nutzbarem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz in absolut ruhiger, beliebter Wohnlage +++
Wir freuen uns, Ihnen diese toll geschnittene 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in beliebter, absolut ruhiger Wohnlage in Birkach anbieten zu dürfen.
Diese attraktive und sehr gut belichtete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Balkon, eine komplett ausgestattete Einbauküche, Echtholzparkettboden und einen – im Kaufpreis inkludierten – Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1992 erstellten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Birkach ist einer der kleinsten Bezirke Stuttgarts und gilt als besonders wohnenswert aufgrund seiner idyllischen und ruhigen Lage abseits des Großstadttrubels. In einer knappen halben Stunde ist man mit dem ÖPNV am Hauptbahnhof, über die Mittlere Filderlinie erreicht man schnell den Flughafen und die A8. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Die Uni Hohenheim mit ihren großen Grünflächen und Radwegen befindet sich ebenfalls in naher Umgebung.
Mietverhältnis
- Mietbeginn 15.11.2019
- Mietzins Euro 650,00 Whg. Euro 40,00 TG-Stellplatz zzgl. Nebenkosten
- bisher wurden keine Mieterhöhungen durchgeführt
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_Birkheckenstrasse_33 |
| Hauskosten: | 177,00 EUR |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 40,59 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 53,00 m² |
| Etage: | 3. Obergeschoss |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | ca. 1992 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | vermietet |
| Heizungsart: | Gas Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 137,00 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
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Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.
Highlights Ausstattung
- toller Grundriss
- komplett ausgestattete Einbauküche
- nutzbarer Dachbalkon
- Massivparkett
- Sanitärbereich mit Badewanne, Waschbecken und WC
- solides, gepflegtes und attraktives Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992
- großer Kellerraum
- Waschküche und Fahrradkeller
- Garagenstellplatz im Kaufpreis beinhaltet
- Gaszentralheizung
- kein Aufzug
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1992 |
| Heizungsart: | Gas Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 137,00 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Willkommen in Stuttgart-Birkach
Birkach ist einer der kleinsten Bezirke Stuttgarts und gilt als besonders wohnenswert aufgrund seiner idyllischen und ruhigen Lage abseits des Großstadttrubels. In einer knappen halben Stunde ist man mit dem ÖPNV am Hauptbahnhof, über die Mittlere Filderlinie erreicht man schnell den Flughafen und die A8. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Die Uni Hohenheim mit ihren großen Grünflächen und Radwegen befindet sich ebenfalls in naher Umgebung.
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