70197 Stuttgart | Rötestraße 65
Immobilie bereits verkauft! Stuttgart-West: Arbeiten in einem Stuttgarter Hotspot… Motivation nicht nur für Kreativität… plus Doppelgarage …
ca. 70,28 m² | 3 Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen nahe dem Bismarckplatz im begehrten Stuttgarter Westen diese attraktive 3 Zimmer Gewerbeeinheit (Atelier/Büro/Laden) mit zwei großen Schaufenstern und Doppelgarage anbieten zu dürfen.
Die 70,28 qm große Einheit mit einer altbautypischen Raumhöhe ist sehr gepflegt, die Netzwerktechnik ist bereits vorhanden, der dazugehörige große Keller ist als Archiv nutzbar. Die Räumlichkeiten sind mit massivem Parkett und einer schönen Kitchenette ausgestattet.
Büro Stuttgart-West | Rötestraße
Daten und Fakten
| Objekt ID: | R65_Laden/Büro |
| Zimmer: | 3 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 70,28 m² |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Etagen: | 3 |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Baujahr: | ca. 1960 |
| Letzte Renovierung: | 2017 |
| Objektzustand: | Sehr gepflegt |
| Heizungsart: | Zentral Heizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 107,2 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Büro Stuttgart-West | Rötestraße
Aber Bilder sagen mehr als Worte…
Die Einheit ist sehr gepflegt und wurde lfd. renoviert.
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Büro Stuttgart-West | Rötestraße
Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.
Highlights Ausstattung
- naturgeölter Massiv-Parkettboden
- hochwertige Fliesen
- neue, hochwertige Verglasung in Richtung Rötestraße
- glattverputzte Wand- und Deckenbereiche
- Kitchenette im Kaufpreis bereits beinhaltet
- Gasetagenheizung
- Doppelgarage direkt am Objekt kann man dazu erwerben Euro 40.000,00
- Netzwerktechnik
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1960 |
| Heizungsart: | Zentral Heizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 107,2 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
107,2
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Bevorzugte Lage
Büroräume in Stuttgart-West
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70197 Stuttgart | Rötestraße 65
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