70180 Stuttgart | Neue Weinsteige 61

Immobilie bereits verkauft! Neue Weinsteige: Exklusive, großzügige 3,5 Zimmer Altbauetage mit Blick auf die City +++

ca. 139,53 m² | 3,5 Zimmer

Sehr attraktive, helle und sehr besondere 3,5 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 139 qm Wohnfläche, neuer Einbauküche und nutzbarem Balkon mit Blick über die Stadt.

Die Wohnetage zeichnet sich durch den klassischen Grundriss in Verbindung mit dem typischen Altbaucharme (adäquate Raumhöhe, sehr großzügiger Dielenbereich etc.), und dem attraktiven, sehenswerten Mehrfamilienhaus aus.

Altbauwohnung Neue Weinsteige | S-Mitte

Daten und Fakten

Objekt ID: SBB_NW_Stuttgart_Mitte
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 139,53 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Etagen: 4
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis
Baujahr: ca. 1900
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Verfügbar ab: Sofort bezugsfrei
Heizungsart: Gasetagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 129,00 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Altbauwohnung Neue Weinsteige | S-Mitte

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.

Highlights Ausstattung

  • klassischer Grundriss mit sehr großzügiger Diele
  • sehr gute Belichtung aller Zimmer mit schönem Blick
  • Sanitärbereich mit Badewanne, Waschbecken und WC
  • großer, gut nutzbarer Balkon
  • separates Gäste-WC
  • bevorzugte Wohnlage in Stuttgart-Mitte

Energie Effizienz

Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1900
Heizungsart: Gasetagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 129,00 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
129,00
A+ABCDEFGH
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Bevorzugte Wohnlage

Altbauwohnung Neue Weinsteige | S-Mitte

Das Mehrfamilienhaus wurde ebenfalls umfangreich in 2017 kernsaniert und renoviert (Auszüge): neue Gaszentralheizung (Brennwerttechnik Junkers), neue Steigleitungen sowie Fallrohre, neue Briefkasten- und Klingelanlage, neue Balkone/Terrassenbereiche, neue Haustüre und neue Wohnungseingangstüren, revitalisierte Holztreppen u. v. m.

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