70180 Stuttgart

Immobilie bereits vermietet! Lehenviertel | Erstbezug nach hochwertiger Sanierung, 2 Zimmer Studio-Wohnung im Dachgeschoss mit hochwertiger Einbauküche, Klima, Parkett, Gartenmitbenutzung uvm. +++

ca. 43,24 m² | 2 Zimmer

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive und hochwertig renovierte (Erstbezug) 2 Zimmer Dachgeschoss-Studio-Wohnung mit erstklassiger Ausstattung anbieten zu dürfen.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit kleiner Küchentheke und einem tollen Lichtkonzept ausgestattet. Weit weg vom üblichen Standard wurde hier mit äußerst viel Liebe zum Detail eingerichtet.

Dachgeschoss-Studio-Wohnung | Lehenviertel (S-Süd)

Daten und Fakten

Objekt ID: SBB_Vermietung_86_01_04_2023
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: ca. 43,24 m²
Nutzfläche: ca. 74,67 m²
Etage: 4. Obergeschoss
Etagen: 4
Provision für Mieter: provisionsfrei
Lage: Stuttgart-Süd
Baujahr: ca. 1960
Letzte Renovierung: 2023
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungskategorie: gehoben
Verfügbar ab: Sofort bezugsfrei
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 67,10 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Dachgeschoss-Studio-Wohnung | Lehenviertel (S-Süd)

Aber Bilder sagen viel mehr als Worte

In beliebter, ruhiger Wohnlage von Stuttgart Süd (Lehenviertel) wurde diese Wohnung sehr geschmackvoll und hochwertig - mit viel Liebe zum Detail - renoviert. Der gute Grundriss, die tolle Belichtung und der Blick über das Lehenviertel, der wertige Parkettboden und das schöne, kleine Bad mit Wellnes-Dusche, WC und Waschbecken schaffen eine sehr besondere Wohnatmosphäre.

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Immobilie nicht mehr verfügbar

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Highlights Ausstattung

  • tolle Belichtung aller Räume
  • Aussicht über das Lehenviertel
  • hochwertiger Echtholzparkett (Eiche)
  • schöner Sanitärbereich mit Wellness-Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC
  • Einbauküche mit kleiner Küchentheke und allen Geräten
  • Design Beleuchtungskörper in der Wohnung vorhanden
  • komplett neue Heizungsanlage (Niedertemperaturkessel) mit neuen Planform Heizkörpern
  • komplette neue Dachdämmung
  • Klimaanlage Dual Split System mit zwei Geräten (Wohnbereich und Schlafbereich, programmierbar)
  • sämtliche Dachflächenfenster (alle neu) wurden mit elektrischen, ferngesteuerten Rollläden versehen
  • LAN-Netzwerk in allen Räumen
  • zwei Kellerräume davon einer in der gleichen Etage
  • Fahrradraum
  • Waschküche
Mietwohnung im Lehenviertel – Grundriss
Mietwohnung im Lehenviertel – Grundriss
Mietwohnung im Lehenviertel – Grundriss
Mietwohnung im Lehenviertel – Grundriss
Mietwohnung im Lehenviertel – Grundriss
Mietwohnung im Lehenviertel – Grundriss
Mietwohnung im Lehenviertel – Grundriss
Mietwohnung im Lehenviertel – Grundriss

Energie Effizienz

Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1960
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 67,10 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
67,10
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Bevorzugte Wohnlage

Dachgeschoss-Studio-Wohnung im Lehenviertel

Bevorzugte, ruhige Wohnlage in Stuttgart Süd (Lehenviertel). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

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