Leider bereits schon reserviert ! Maulbronn: Attraktives, solides Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage (3 WE´s), Einzelgarage + Doppelgarage, großes Grundstück (767 qm) u. v. m. +++
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive, solide Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem schönen, gut ausgerichteten Grundstück mit ca. 767 m², in beliebter Wohnlage von Maulbronn anbieten zu dürfen.
Auf insgesamt ca. 280,37 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich derzeit:
- Im EG eine schöne 4 Zimmer Wohnetage (ca. 98,48 m²) mit großem Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.
- Im 1. OG ebenfalls eine großzügige, gepflegte 4 Zimmer Wohnetage (ca. 98,48 m²) mit schönem, nutzbaren Balkon. Diese Wohnung ist derzeit bezugsfrei.
- Im Dachgeschoss (ca. 83,41 m² DIN) eine 4 Zimmer Dachgeschossetage mit Balkon und toller Aussicht.
- Im Untergeschoss finden Sie genügend Stauraum, Weinkeller, Heizraum, Hobbyraum von der Waschküche gelangen Sie über ein Treppe direkt in den Garten.
- eine Doppelgarage
- eine Einzelgarage
Alles in allem ein attraktives Zinshaus – auch eine Eigennutzung als „Generationenhaus“ wäre gut denkbar!
Aber Bilder sagen viel mehr als Worte
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Aufteilung | Flächenaufstellung
- Wohnung 1 im Erdgeschoss, 4 Zimmer Wohnetage, ca. 98,48 m², KM 550,00 €
- Wohnung 2 im 1. Obergeschoss, 4 Zimmer Wohnetage, ca. 98,48 m², frei
- Wohnung 3 im Dachgeschoss, 4 Zimmer Wohnetage, ca. 83,41 m², KM 480,00
- Gesamtfläche ca. 370,37 m²
- Wohnfläche ca. 280,37 m²
- Nutzfläche ca. 90,00 m²
Ausstattungsdetails (Auszüge)
- genehmigter Aufteilungsplan (Umwandlung zu ETW´s) im Kaufpreis bereits beinhaltet
- riesiger Garten (Grundstück ca. 767 m²)
- tolle Grundrisse
- gute Belichtung aller Wohnungen
- alle Wohnungen haben nutzbare Balkone
- großzügige Doppelgarage
- Einzelgarage
- Mieteinnahmen können erhöht werden
Grundrisse
Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.
Schleifhäusleweg 3175433 Maulbronn
| Angebots-ID: | Maulbronn_Schleiflhäusleweg_31 |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Zimmer: | 12 |
| Wohnfläche: | ca. 280,37 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 767 m² |
| Nutzfläche: | ca. 90,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 370,37 m² |
| Etagen: | 1 |
| Baujahr: | 1964 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 111,07 kWh/(m² * a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Garage Stellplatz Garten Balkon Terrasse Küche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Haustiere Dachboden Speicher Zwei Garagen (Doppelgarage, Einzelgarage)
