Immobilie bereits verkauft! Maulbronn: Attraktives, solides Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage (3 WE´s), Einzelgarage + Doppelgarage, großes Grundstück (767 qm) u. v. m. +++
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive, solide Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem schönen, gut ausgerichteten Grundstück mit ca. 767 m², in beliebter Wohnlage von Maulbronn anbieten zu dürfen. Auf insgesamt ca. 280,37 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich derzeit:
Im EG eine schöne 4 Zimmer Wohnetage (ca. 98,48 m²) mit großem Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Im 1. OG ebenfalls eine großzügige, gepflegte 4 Zimmer Wohnetage (ca. 98,48 m²) mit schönem, nutzbaren Balkon. Diese Wohnung ist derzeit bezugsfrei. Im Dachgeschoss (ca. 83,41 m² DIN) eine 4 Zimmer Dachgeschossetage mit Balkon und toller Aussicht.
Im Untergeschoss finden Sie genügend Stauraum, Weinkeller, Heizraum, Hobbyraum, von der Waschküche gelangen Sie über eine Treppe direkt in den Garten.
Aufteilung & Flächenaufstellung
- Wohnung 1 im Erdgeschoss, 4 Zimmer Wohnetage, ca. 98,48 m², KM 550,00 €
- Wohnung 2 im 1. Obergeschoss, 4 Zimmer Wohnetage, ca. 98,48 m², frei
- Wohnung 3 im Dachgeschoss, 4 Zimmer Wohnetage, ca. 83,41 m², KM 480,00
- Gesamtfläche ca. 370,37 m²
- Wohnfläche ca. 280,37 m²
- Nutzfläche ca. 90,00 m²
Daten und Fakten
| Objekt ID: | Maulbronn_Schleiflhäusleweg_31 |
| Zimmer: | 12 |
| Wohnfläche: | ca. 280,37 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 767 ,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 90,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 370,37 m² |
| Provision für Käufer: | 4,64 % berechnet aus dem Kaufpreis inklusive 16 % MwSt. |
| Baujahr: | ca. 1964 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 111,07 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Aber Bilder sagen mehr als Worte…
Alles in allem ein attraktives Zinshaus - auch eine Eigennutzung als „Generationenhaus“ wäre gut denkbar!
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDiese Immobilie wurde bereits verkauft. Sie möchten auch Ihre Immobilie schnell und zum Top-Preis verkaufen? Sprechen Sie uns an:
Highlights Ausstattung
- genehmigter Aufteilungsplan (Umwandlung zu ETW´s) im Kaufpreis bereits beinhaltet
- riesiger Garten (Grundstück ca. 767 m²)
- tolle Grundrisse
- gute Belichtung aller Wohnungen
- alle Wohnungen haben nutzbare Balkone
- großzügige Doppelgarage
- Einzelgarage
- Mieteinnahmen können erhöht werden
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1964 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 111,07 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Mehrfamilienhaus in Maulbronn
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
