Leider bereits verkauft ! Stuttgart-West: Attraktives, solides und unrenoviertes Mehrfamilienhaus (2-3 WE´s) in sehr begehrter Wohnlage am Kräherwald +++

Wir freuen uns, Ihnen in absolut beliebter und bevorzugter Wohnlage nahe dem Kräherwald dieses kleine, attraktive Mehrfamilienhaus anbieten zu dürfen.

Im Istzustand befinden sich im Objekt ein 1-Zimmer Studio im Gartengeschoss mit Zugang zur Terrasse, eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Hochparterre und eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Balkon im OG/DG. Renovierungsarbeiten sind notwendig, aber die sehr begehrte Lage zwischen Kräherwald- und Leibnizstraße zeichnen dieses Reihenmittelhaus aus.

Aber Bilder sagen viel mehr als Worte

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

YouTube immer entsperren

Es ist ein „Katzensprung“ nicht nur in den Wald, sondern auch zur Grundschule (Im Sonnigen Winkel), zur Bushaltestelle (Linie 40, 14 Minuten zum Hauptbahnhof) und den nahe liegenden Sportvereinen (MTV, Tennisclub, Reitstall). Leider gibt es weder Stellplatz noch Garage.

Auf insgesamt ca. 256 m² Wohn- und Nutzfläche befinden sich derzeit:

• Im Hochparterre eine attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche (ca. 65 m²) mit großem Balkon und Direktzugang zum „Gärtchen“.
• Im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss eine attraktive 4 Zimmer Maisonette-Wohnung (ca. 112 m²) mit sehr großer, nutzbarer Dachterrasse und einem kleinen Küchenbalkon.
• Im Gartengeschoss eine kompakte Einzimmer-Studio-Wohnung (ca. 39 m²) mit nutzbarer Terrasse.
• Des Weiteren finden Sie im Gartengeschoss genügend Stauraum, einen Heizraum, Kellerräume für die Wohnungen …

Alles in allem ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential. Auch eine Eigennutzung als „Generationenhaus“ oder als „Einfamilienhaus“ wäre denkbar!

360° Rundgang durch die Hochparterre-Wohnung

Schauen Sie sich ruhig um. Entdecken Sie exklusive Einblicke während der virtuellen Besichtigung der Immobilie.

Virtuelle Besichtigung starten

Aufteilung | Flächenaufstellung

• Wohnung 1 im Gartengeschoss, 1-Zimmer Studio, ca. 34,84 m², frei
• Wohnung 2 im Hochparterre, 2-Zimmer-Wohnung, ca. 65,56 m², vermietet seit 2012
• Wohnung 3 im Obergeschoss/Dachgeschoss, 4-Zimmer-Maisonettewohnung, ca. 112,34 m², frei
• Gesamtfläche ca. 256,12 m²
• Wohnfläche ca. 212,74 m²
• Nutzfläche ca. 39,00 m²

Grundrisse

Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.