Stuttgart-Möhringen: Attraktives, solides und renoviertes Mehrfamilienhaus (4 WE´s davon 3 WE´s frei, Einzelgarage) in bevorzugter Wohnlage in S-Möhringen +++
2.050.000,00 EURWir freuen uns, Ihnen in beliebter und ruhiger Wohnlage von Stuttgart–Möhringen dieses attraktive 2-4 Familienhaus anbieten zu dürfen.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang über die gut dimensionierte Terrasse in den altgewachsenen Garten zeichnet sich durch ihren sehr großzügigen Grundriss aus.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine sehr gut belichtete, klassisch geschnittene 4 Zimmerwohnung mit schönem Balkon. Beide Wohnungen waren ursprünglich als Maisonettewohnung miteinander verbunden. Dieser Zustand lässt sich wieder herstellen!
Die Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne zeichnet sich durch Ihr angenehmes Raumgefühl und den gut nutzbaren Südwest-Balkon aus.
Ein neu renoviertes 1 Zimmer-Studio-Appartement mit neu erstellter Terrasse, großer Essküche und Tageslichtbad befindet sich im Gartengeschoss, wie auch Keller, Wasch- und Heizraum.
Aber Bilder sagen viel mehr als Worte
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Wohnlage
Möhringen ist ein Stadtbezirk im Stuttgarter Süden und grenzt an Vaihingen, Degerloch und Plieningen. Im Ortskern finden Sie alle Geschäfte für das tägliche Leben, wie auch Kindergärten und Grundschulen.
Die Haltestelle Plieningerstraße (U3 und U6) ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, die Fahrtzeiten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und zum Flughafen betragen 20-25 Minuten.
Die Anschlussstellen zur B27 Richtung S-Mitte oder Tübingen und zur A8 (Mündchen / Karlsruhe) befinden sich in +/- 3km Entfernung.
Aufteilung | Flächenaufstellung
- Wohnung 1 im Gartengeschoss, 1-Zimmer Studio mit Terrasse, ca. 34,84 m², frei
- Wohnung 2 im Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 111,75 m² mit großer Terrasse und eigenem Garten, frei
- Wohnung 3 im 1. Obergeschoss, 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 95,26 m², vermietet
- Wohnung 4 im Dachgeschoss, 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 84,46 m², frei
- Wohnfläche ca. 329,23 m²
- Nutzfläche ca. 59,47 m²
- Gesamtfläche ca. 389,40 m²
Grundrisse
Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.
Gammertinger Straße 7170567 Stuttgart
| Angebots-ID: | A_983732_Geibelstrasse_3_MFH_2021 |
| Kaufpreis: | 2.050.000,00 EUR |
| Zimmer: | 11,5 |
| Wohnfläche: | ca. 329,93 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 542 m² |
| Nutzfläche: | ca. 59,47 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 389,40 m² |
| Etagen: | 1 |
| Baujahr: | 1960 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 131,30 kWh/(m² * a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
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