Mehrfamilienhaus Dieterlestraße: Grundstück mit Garten
Mehrfamilienhaus Dieterlestraße: ruhige Lage
Mehrfamilienhaus Dieterlestraße: Ausblick
Mehrfamilienhaus in der Dieterlestraße
Mehrfamilienhaus Dieterlestraße: Hauseingang
Mehrfamilienhaus Dieterlestraße: Treppenhaus
Wohnung im OG Dieterlestraße: Flur und Bad
Wohnung im OG Dieterlestraße: Wohnzimmer
Wohnung im OG Dieterlestraße: Wohnbereich
Wohnung im OG Dieterlestraße: Schlafzimmer
Wohnung im OG Dieterlestraße: Küche

Leider bereits schon verkauft ! S-Feuerbach: Sehr attraktives, solides Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, 2 Garagen und 7 Stellplätzen in bevorzugter Wohnlage +++

2.290.000,- EUR

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive, solide Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, zwei Einzelgaragen und sieben Stellplätzen auf einem schönen Grundstück (ca. 801 qm) in bevorzugter Wohnlage von Feuerbach anbieten zu dürfen.

Im Kaufpreis ist ein genehmigtes Baugesuch beinhaltet, welches eine weitere Einheit im Gartengeschoss vorsieht.

Impressionen Mehrfamilienhaus Dieterlestraße

Eckdaten Mehrfamilienhaus Dieterlestraße 66

  • solides Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Feuerbach
  • 7 attraktive Wohneinheiten (alle mit Balkon, außer GG)
  • 3 Wohnungen sind bereits modernisiert und voll möbliert, 4 Wohnungen sind sehr gepflegt, die Ausstattung ist aber baujahrstypisch (unmöbliert)
  • 2 Einzelgaragen
  • 7 Außenstellplätze
  • Baugesuch zur Erweiterung der Wohnfläche im Kaufpreis beinhaltet
  • Grundstücksgröße ca. 801 qm
  • Baujahr ca. 1971
  • Gemeinschaftsgarten mit überdachtem Freisitz
  • 3-fach verglaste Kunsstofffenster (2011)
  • Gas – Zentralheizung und Warmwasserspeicher (2001)
  • Waschraum, Kellerräume
  • TV über gemeinsame Satellitenschüssel
  • „schwäbisches Haus“ d. h. lfd. Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt
  • IST Netto Mieteinnahme Euro 70.012,00 p. a.
  • SOLL Netto Mieteinnahme Euro 91.012,00 p. a. (Erstvermietungsgarantie)

Grundrisse

Mehrfamilienhaus Dieterlestraße: Grundriss Gartengeschoss Mehrfamilienhaus Dieterlestraße: Grundriss Erdgeschoss Mehrfamilienhaus Dieterlestraße: Grundriss Obergeschoss Mehrfamilienhaus Dieterlestraße: Grundriss Dachgeschoss

Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.

Dieterlestraße 66
70469 Stuttgart

Angebots-ID:SBB_Dieterlestrasse_66
Kaufpreis:2.290.000,- EUR
Gesamtmiete:ca. Euro 91.012,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis
Zimmer:19
Wohnfläche:ca. 532,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 801 m²
Nutzfläche:ca. 154,0 m²
Baujahr:ca. 1971
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:110,67 kWh/(m2a)
Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
Garage Stellplatz Garten Balkon Terrasse Küche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Haustiere Dachboden Speicher drei Einzelgarage

Man liest viel Gutes über uns. Nicht nur im Internet.

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