S-Feuerbach: Sehr attraktives, solides Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, 2 Garagen und 7 Stellplätzen in bevorzugter Wohnlage +++
2.290.000,- EURWir freuen uns, Ihnen dieses attraktive, solide Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, zwei Einzelgaragen und sieben Stellplätzen auf einem schönen Grundstück (ca. 801 qm) in bevorzugter Wohnlage von Feuerbach anbieten zu dürfen.
Im Kaufpreis ist ein genehmigtes Baugesuch beinhaltet, welches eine weitere Einheit im Gartengeschoss vorsieht.
Impressionen Mehrfamilienhaus Dieterlestraße
Eckdaten Mehrfamilienhaus Dieterlestraße 66
- solides Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Feuerbach
- 7 attraktive Wohneinheiten (alle mit Balkon, außer GG)
- 3 Wohnungen sind bereits modernisiert und voll möbliert, 4 Wohnungen sind sehr gepflegt, die Ausstattung ist aber baujahrstypisch (unmöbliert)
- 2 Einzelgaragen
- 7 Außenstellplätze
- Baugesuch zur Erweiterung der Wohnfläche im Kaufpreis beinhaltet
- Grundstücksgröße ca. 801 qm
- Baujahr ca. 1971
- Gemeinschaftsgarten mit überdachtem Freisitz
- 3-fach verglaste Kunsstofffenster (2011)
- Gas – Zentralheizung und Warmwasserspeicher (2001)
- Waschraum, Kellerräume
- TV über gemeinsame Satellitenschüssel
- „schwäbisches Haus“ d. h. lfd. Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt
- IST Netto Mieteinnahme Euro 70.012,00 p. a.
- SOLL Netto Mieteinnahme Euro 91.012,00 p. a. (Erstvermietungsgarantie)
Grundrisse
Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.
Dieterlestraße 6670469 Stuttgart
| Angebots-ID: | SBB_Dieterlestrasse_66 |
| Kaufpreis: | 2.290.000,- EUR |
| Gesamtmiete: | ca. Euro 91.012,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Zimmer: | 19 |
| Wohnfläche: | ca. 532,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 801 m² |
| Nutzfläche: | ca. 154,0 m² |
| Baujahr: | ca. 1971 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 110,67 kWh/(m2a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
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