70190 Stuttgart | Friedensplatz 10

Immobilie bereits verkauft! S-Mitte | Faible für Altbaucharme? Großzügig geschnittene 3 Zimmer Altbauetage in begehrter Lage nahe Gerichtsviertel mit vielen Original-Stilelementen, renovierungsbedürftig +++

ca. 86,00 m² | 3 Zimmer

Faible für Altbaucharme? Großzügig geschnittene 3 Zimmer Altbauetage in begehrter Lage nahe Gerichtsviertel, mit vielen Original-Stilelementen, renovierungsbedürftig.

Wir freuen uns, Ihnen in absolut begehrter Innenstadtlage (zwischen Uhlandshöhe und Mittlerem Schlossgarten) von Stuttgart Mitte diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung anbieten zu dürfen. Sie befindet sich im Hochparterre eines 10 Familienhauses, das ca. 1900 erstellt wurde und über viele baujahrtypische Merkmale verfügt (Holztreppenhaus mit schönen Geländern etc.). Die großzügig geschnittene und sehr gut belichtete Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber sie zeichnet sich durch alte Original Stilelemente (Holzkassetten, Kassettentüren, teilweise Pitchpineböden) und einen schönen Blick (über den Kirchturm der Friedenskirche bis zu den Hügeln des Stuttgarter Nordens) aus.

Leider gibt es weder Stellplatz noch Balkon, aber eine sehr große Gemeinschaftsterrasse mit nettem Blick über die Stadt. Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Haus nur über die Landhausstraße (zw. Nummer 41 und 43) möglich ist! Dort finden Sie auch unmittelbar die Bushaltestelle Friedenstraße (5 Min. zum Hauptbahnhof). Der Mittlere Schlossgarten sowie das Stuttgarter Zentrum sind in knapp 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Altbauetage Friedensplatz | Stuttgart-Mitte

Daten und Fakten

Objekt ID: SBB_Friedensplatz_10
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 86,00 m²
Etage: Hochparterre
Etagen: 3
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis
Baujahr: ca. 1900
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: gehoben
Verfügbar ab: Sofort bezugsfrei
Heizungsart: Gasetagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 168,1 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Altbauetage Friedensplatz | Stuttgart-Mitte

Aber Bilder sagen mehr als Worte…

Die attraktive Eigentumswohnung wurde mit Liebe zum Detail ausgestattet – Echtholzparkett, großformatige Fliesen, komplett ausgestattete Einbauküche, barrierefreier Zugang, TG-Stellplatz (Duplex) u. v. m.

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Altbauetage Friedensplatz | Stuttgart-Mitte

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.

Highlights Ausstattung

  • Baujahr ca. 1900
  • schöne Wohnung im Hochparterre eines 10 Familienhauses
  • klassischer Grundriss mit großem Bad
  • baujahrtypische Raumhöhe
  • Stuck und Stilelemente
  • hohe Sockelleisten, Original Holzkassetten, Türen und Zargen
  • Pitchpineböden
  • großes Tageslichtbad mit Waschbecken und Wanne
  • separates WC
  • große Gemeinschaftsterrasse mit Stadtblick
  • Gasetagenheizung (Kombitherme mit Heizung und Warmwasser)
  • Waschküche
  • großer Kellerraum
  • Hausmeisterservice
  • kein Stellplatz, kein Balkon
Altbauetage Friedensplatz: Grundriss
Altbauetage Friedensplatz: Grundriss
Altbauetage Friedensplatz: Grundriss
Altbauetage Friedensplatz: Grundriss
Altbauetage Friedensplatz: Grundriss
Altbauetage Friedensplatz: Grundriss
Altbauetage Friedensplatz: Grundriss
Altbauetage Friedensplatz: Grundriss

Energie Effizienz

Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1900
Heizungsart: Gasetagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 168,1 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
168,1
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Bevorzugte Wohnlage

Willkommen am Friedensplatz (Stuttgart-Mitte)

Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Haus nur über die Landhausstraße (zw. Nummer 41 und 43) möglich ist! Dort finden Sie auch unmittelbar die Bushaltestelle Friedenstraße (5 Min. zum Hauptbahnhof). Der Mittlere Schlossgarten sowie das Stuttgarter Zentrum sind in knapp 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

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70190 Stuttgart | Friedensplatz 10

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