Immobilie bereits verkauft! Attraktive, helle 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, zwei Sanitärbereiche in absolut ruhiger Wohnlage +++
Wir freuen uns, Ihnen in beliebter und ruhiger Wohnlage diese sehr besondere 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Heslach anbieten zu dürfen.
Diese sehr gut belichtete Wohnung zeichnet sich besonders durch das schön aufgearbeitete Sichtgebälk und die teilweise raffinierte Verglasung aus. Neben den vier großzügigen Zimmern finden Sie noch weitere Flächen im oberen Dielenbereich. Die große Küche mit kleinem, aber charmanten Balkon und zwei Tageslichtbäder runden dieses attraktive Angebot ab.
Aktuelle Mietverhältnisse
- Vermietet an eine Wohngemeinschaft mit Einzelmietverträgen
- Mietvertrag 01, Mietbeginn 2011, Kaltmiete Euro 311,70 zzgl. NK, 1 Zimmer, unbefristet
- Mietvertrag 02, Mietbeginn 2022, Kaltmiete Euro 280,00 zzgl. NK, 1 Zimmer, befristet bis 08/2022
- Mietvertrag 03, Mietbeginn 2021, Kaltmiete Euro 300,00 zzgl. NK, 1 Zimmer, befristet bis 08/2022
- Mietvertrag 04, Mietbeginn 2021, Kaltmiete Euro 300,00 zzgl. NK, 1 Zimmer, befristet bis 08/2022
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_Bachwiesenstrasse_16 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 102,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 130,10 m² |
| Etage: | 3. Obergeschoss |
| Etagen: | 3 |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Letzte Renovierung: | 2005 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung bezugsfrei |
| Heizungsart: | Gasetagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 114,80 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Aber Bilder sagen mehr als Worte…
Diese sehr gut belichtete Wohnung zeichnet sich besonders durch das schön aufgearbeitete Sichtgebälk und die teilweise raffinierte Verglasung aus.
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Highlights Ausstattung
- solides, attraktives Mehrfamilienhaus Baujahr 1900, Kulturdenkmal
- kompletter Ausbau der Wohnung und des Bühnenbereiches in ca. 2005 (z. B. Elektrik, Wasser, Gasetagenheizung, Innendämmung der Außenwände, Bodenbeläge
- Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert
- Masterbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und Waschmaschinenstellplatz
- Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Bodenbeläge – Echtholzparkett Eiche im 1. DG und hochwertiger Laminat im 2. DG
- sehr schönes aufgearbeitetes Sichtgebälk im 2. Dachgeschoss
- Velux Cabrio Dachflächenfenster und Panoramafenster im 2. Dachgeschoss
- kleiner Freisitz von der Küche begehbar
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1900 |
| Heizungsart: | Gasetagenheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 114,80 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Willkommen in Stuttgart-Süd
Das Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter Wohnlage in Stuttgart-Süd (Heslach). Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar.
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