Immobilie bereits verkauft! Einfamilienhaus Bad Cannstatt „Im Geiger“ | Attraktives, freistehendes EFH mit idyllischem Garten, Nfl. 154,52 +++
Wir freuen uns besonders, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, begehrter und sehr kinderfreundlicher Lage von Stuttgart Bad Cannstatt anbieten zu dürfen. Das ca. 1938 erbaute Haus wurde 1989/1990 umfassend renoviert und steht in einem ca. 463 qm großen Grundstück mit altem Baum- und Pflanzenbestand.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche sowie der Ess- und Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Von hier gelangen Sie über wenige Treppen in den von der Straße aus uneinsehbaren Gartenteil. Über eine schöne originale Holztreppe gelangen Sie in den großen Vorraum des Obergeschosses, von dem Sie das große helle Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer – jeweils mit Zugang auf den Balkon – erreichen. Der darüberliegende Dachstock wurde in der Vergangenheit als weiteres Kinderzimmer genutzt.
Im Untergeschoss, in dem sich die Kellerräume, die Waschküche und auch ein noch etwas tiefergelegener Gewölbekeller befinden, steht noch ein weiteres, ordentlich belichtetes Zimmer mit einem Duschbad zur Verfügung. Außerdem gibt es von dieser – nur halb unter der Erde liegenden – Ebene noch einen separaten Aufgang zum Garten.
Daten und Fakten
Objekt ID: | A_984543_RS42 |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 2 |
Wohnfläche: | ca. 111,24 m² |
Grundstücksfläche: | ca. 463,00 m² |
Gesamtfläche: | ca. 181,34 m² |
Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
Baujahr: | ca. 1938 |
Letzte Renovierung: | 2010 |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 113,41 kWh/m²a |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | D |
Aber Bilder sagen mehr als Worte…
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, begehrter und sehr kinderfreundlicher Lage von Stuttgart Bad Cannstatt. Das ca. 1938 erbaute Haus wurde 1989/1990 umfassend renoviert und steht in einem ca. 463 qm großen Grundstück mit altem Baum- und Pflanzenbestand.
Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.
Highlights Ausstattung
- Erdgeschoss: Küche sowie der Ess- und Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen
- Obergeschoss: Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer
- Untergeschoss: Kellerräume, Waschküche und tiefergelegener Gewölbekeller
Energie Effizienz
Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1938 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 113,41 kWh/m²a |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | D |
Einfamilienhaus Bad Cannstatt | Im Geiger
Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus in Bad Cannstatt umgeben von einem herrlichen Garten mit großer Terrasse.