EFH Bad Cannstatt: großes Gartengrundstück
EFH Bad Cannstatt: Aussicht mit Weitblick
EFH Bad Cannstatt: gepflegter großer Garten
EFH Bad Cannstatt: Gartenbereich mit Terrasse
EFH Bad Cannstatt: große schattige Terasse
EFH Bad Cannstatt: Terasse mit Garten
EFH Bad Cannstatt: Esszimmer
EFH Bad Cannstatt: Wohnzimmer
EFH Bad Cannstatt: Küche

Bad Cannstatt „Im Geiger“ | Attraktives, freistehendes EFH mit idyllischem Garten, Nfl. 181,34 +++

895.000,- EUR

Wir freuen uns besonders, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, begehrter und sehr kinderfreundlicher Lage von Stuttgart Bad Cannstatt anbieten zu dürfen. Das ca. 1938 erbaute Haus wurde 1989/1990 umfassend renoviert und steht in einem ca. 463 qm großen Grundstück mit altem Baum- und Pflanzenbestand.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche sowie der Ess- und Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Von hier gelangen Sie über wenige Treppen in den von der Straße aus uneinsehbaren Gartenteil. Über eine schöne originale Holztreppe gelangen Sie in den großen Vorraum des Obergeschosses, von dem Sie das große helle Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer – jeweils mit Zugang auf den Balkon – erreichen. Der darüberliegende Dachstock wurde in der Vergangenheit als weiteres Kinderzimmer genutzt.

Im Untergeschoss, in dem sich die Kellerräume, die Waschküche und auch ein noch etwas tiefergelegener Gewölbekeller befinden, steht noch ein weiteres, ordentlich belichtetes Zimmer mit einem Duschbad zur Verfügung. Außerdem gibt es von dieser – nur halb unter der Erde liegenden – Ebene noch einen separaten Aufgang zum Garten.

Alles in allem ein sehr gemütliches neues Zuhause für Sie und Ihre Familie!

Objektvideo

Ausstattung

Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 zur Verfügung.

Grundrisse

EFH Bad Cannstatt: Visualisierung Gartengeschoss EFH Bad Cannstatt: Visualisierung Obergeschoss EFH Bad Cannstatt: Visualisierung Kellergeschoss EFH Bad Cannstatt: Grundriss Gartengeschoss EFH Bad Cannstatt: Grundriss Obergeschoss EFH Bad Cannstatt: Grundriss Kellergeschoss

Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.

Rommelshauser Straße 42
70374 Stuttgart

Angebots-ID:A_984543_RS42
Kaufpreis:895.000,- EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis
Zimmer:5
Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 129,56 m² m²
Grundstücksfläche:ca. 463 m²
Nutzfläche:ca. 58,80 m²
Gesamtfläche:ca. 181,34 m² m²
Baujahr:1938
Letzte Renovierung:2010
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:113,41 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Garage Garten Balkon Terrasse Küche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Haustiere Weinkeller Dachboden Speicher Zwei Doppelgaragen

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