70182 Stuttgart | Zimmermannstraße 2b
Immobilie bereits verkauft! S-Mitte | Attraktive, gut geschnittene, loftartige 4,5-Zimmer-Wohnetage mit großem Balkon, TG Stellplatz, Aufzug und super zentraler, beliebter Wohnlage im Heusteigviertel +++
ca. 150,86 m² | 4,5 Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese sehr großzügige, loftartige 4,5 Zimmer Wohnetage mit großem und gut nutzbaren Balkon in einem mehrfach prämierten, attraktiven Mehrfamilienhaus in super zentraler, beliebter Wohnlage im Heusteigviertel anbieten zu dürfen.
Highlights
- Großzügiger offener Wohnbereich: Die loftartige Gestaltung schafft eine beeindruckende Offenheit, die den Wohn- und Küchenbereich miteinander verschmelzen lässt. Genießen Sie das großzügige Raumgefühl, perfekt für gesellige Abende und Familienaktivitäten.
- Perfekte Ausrichtung und einladend: Die Ausrichtung Süd West zum Balkon mit großen Fensterflächen betonen den modernen Charakter der Wohnung. Hier können Sie den Sonnenschein in vollen Zügen genießen.
- Wohnküche: Die im Kaufpreis beinhaltete offene Wohnküche wird das Herzstück Ihres Zuhauses sein. Hochwertige Geräte und stilvolle Oberflächen schaffen eine ideale Umgebung für Ihre kulinarischen Abenteuer.
- Weiträumiger Balkon: Der großzügige Balkon wird Ihr Freiluftparadies sein. Gestalten Sie Ihre persönliche Oase, in der Sie sich entspannen, gärtnern oder Ihre Gäste empfangen können.
- Komfortable Schlafzimmer: Die 4,5-Zimmer bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für Ihre Familie.
- Badezimmer: Die modern gestalteten zwei Badezimmer bieten Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Wohlbefinden.
- Tiefgaragenstellplatz: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage bietet bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum.
- Mietverhältnis: Mietbeginn 01.05.2022, Mietzins Euro 2.540,00 p. m. (NKM)
Eigentumswohnung Zimmermannstraße | Heusteigviertel
Daten und Fakten
Objekt ID: |
SBB_Verkauf_ZI2B_Verkauf_01_09_2023 |
Zimmer: |
4,5 |
Schlafzimmer: |
3 |
Badezimmer: |
2 |
Kellerräume: |
1 |
Wohnfläche: |
ca. 150,86 m² |
Nutzfläche: |
ca. 159,00 m² |
Etage: |
3. Obergeschoss |
Etagen: |
5 |
Baujahr: |
ca. 2012 |
Letzte Renovierung: |
ca. 2022 |
Objektzustand: |
Gepflegt |
Ausstattungskategorie: |
Inkl. Einbauküche |
Verfügbar ab: |
vermietet |
Heizungsart: |
Zentralheizung |
Befeuerungsart: |
Fernwärme |
Wert des Endenergiebedarfs: |
63,60 kWh/m²a |
Art des Energieausweises: |
Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: |
B |
Immobilie nicht mehr verfügbar
Diese Immobilie wurde bereits verkauft. Sie möchten auch Ihre Immobilie schnell und zum Top-Preis verkaufen? Sprechen Sie uns an:
Eigentumswohnung Zimmermannstraße
- loftartige, großzügige 4,5 Zimmer Wohnetage
- super zentraler, beliebter Wohnlage im Heusteigviertel
- prämiertes, sehr besonderes Mehrfamilienhaus
- Energieeffizienz B, Endenergiebedarf nur 63,6 kWh/(m2-a), Kraft-Wärme-Kopplung
- Fußbodenheizung
- sehr großer, gut nutzbarer Balkon
- hochwertige EbK mit allen Geräten
- sehr großzügiger Küchen- und Essbereich
- hochwertiger Massiv-Parkettboden
- Sanitärbereich 1 (Gästebad mit Dusche, WC und WB)
- Sanitärbereich 2 (Badewanne, sep. Dusche, WC und zwei WB)
- breiter TG-Stellplatz
- Aufzug
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Energie Effizienz
Heizungsart: |
Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger: |
Fernwärme |
Wert des Endenergiebedarfs: |
63,60 kWh/m²a |
Art des Energieausweises: |
Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: |
B |
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Bevorzugte Wohnlage
Willkommen zu Hause im Heusteigviertel
Erleben Sie die Vorzüge der besten Wohnlage in Stuttgart. Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine mühelose Erkundung der gesamten Stadt.
Trotz seiner städtischen Lage bietet das Heusteigviertel überraschend viele Grünflächen. Parks und Gärten laden zum Verweilen, Sport treiben und Entspannen ein. Die Nähe zur Natur macht dieses Viertel besonders attraktiv für alle, die die Balance zwischen Stadt- und Naturerlebnis schätzen.
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