Immobilie bereits verkauft| Attraktive und solide 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung, klassischer Grundriss, Parkett, Einbauküche, großer Balkon in S/W Ausrichtung und TG-Stellplatz (Duplex) in beliebter Wohnlage (Eltingen) +++
Wir freuen uns, Ihnen diese klassisch geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem, nutzbaren Balkon (Ausrichtung S/W), Parkettboden und Duplexparker in beliebter Wohnlage in Leonberg (Eltingen) anbieten zu dürfen. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. OG eines ca. 1974 erstellten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 2020 umfangreich renoviert wurde.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden, zum Kaufgegenstand gehören noch ein großer Kellerraum und ein TG-Stellplatz.
Eckdaten Mehrfamilienhaus
- Sanierungen in 2020: komplette Fassade, Balkonsanierungen, Dacheindeckung etc.
- Einbau einer neuen Zentralheizung (Gas) in 2016/2017
- Baujahr 1974
- solides, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Aufzug vorhanden
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_Poststrasse_36 |
| Zimmer: | 3,5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 85,54 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 718 m² |
| Etage: | 1. Obergeschoss |
| Etagen: | 4 |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr: | ca. 1974 |
| Letzte Renovierung: | 2020 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 118,30 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Aber Bilder sagen mehr als Worte…
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Highlights Ausstattung
- klassischer Grundriss
- hochwertige Fenster wurden 2017 für Euro 13.500,00 komplett erneuert
- großer Balkon mit S/W Ausrichtung
- Parkettboden
- Sanitärbereich mit Badewanne, Waschbecken
- separates WC
- TG-Stellplatz (Duplex) im Kaufpreis beinhaltet
- komplett ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis beinhaltet
- solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1974
- Einbau einer neuen Zentral-Heizungsanlage (Gas) 2016/2017
- ca. 2020 umfangreiche Renovierung am Gemeinschaftseigentum (Fassade, Balkone, Flachdach)
- großer Kellerraum
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1974 |
| Letzte Renovierung: | 2019 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 118,30 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 02.11.2032 |
Willkommen zu Hause in Leonberg (Eltingen)
Das Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter Wohnlage in Leonberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar.
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