Immobilie bereits verkauft! S-Sillenbuch | Attraktive, gut belichtete 4 Zimmer-Wohnetage mit drei Balkonen, Parkettboden, Einbauküche und TG-Stellplatz in beliebter, absolut ruhiger Wohnlage +++
Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gut belichtete und attraktive 4-Zimmer Wohnetage mit drei Balkonen in beliebter, absolut ruhiger Wohnlage in Sillenbuch anbieten zu dürfen.
Der super geschnittene Grundriss, drei nutzbare Balkone, eine hochwertige Einbauküche, ein schöner Parkettboden und ein TG-Stellplatz zeichnen diese Wohnung aus.
Derzeit ist die Wohnung an ein äußerst angenehmes Paar vermietet. Es wurde eine Vereinbarung zur Aufhebung des Mietverhältnisses getroffen, sodass die Wohnung spätestens im August 2025 frei an den neuen Eigentümer zur Eigennutzung oder Weitervermietung übergeben werden kann.
Die Wohnung:
Zustand der Wohnung: Instandhaltungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen wurden laufend durchgeführt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand.
- gute Belichtung
- drei Balkone
- schöner Parkettboden
- offener Kamin
- moderne Einbauküche mit allen Geräten im Kaufpreis bereits beinhaltet
- Sanitärbereich mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken
- WC separat
- toll geschnittener Grundriss
- TG-Stellplatz im Kaufpreis bereits beinhaltet
- großer Kellerraum
- Waschküche vorhanden
Das Mehrfamilienhaus:
Zustand Mehrfamilienhaus: Fortlaufende Pflege- und Renovierungsarbeiten wurden auch hier kontinuierlich durchgeführt.
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_Verkauf_Schweitzerstrasse_16 |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 85,26 m² |
| Etage: | 1. Obergeschoss |
| Etagen: | 3 |
| Provision für Käufer: | 3,57 % berechnet aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Baujahr: | ca. 1985 |
| Verfügbar ab: | vermietet/freiwerdend |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 133,00 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Aber Bilder sagen viel mehr als Worte
Attraktive, gut belichtete 4 Zimmer-Wohnetage mit drei Balkonen, Parkettboden, Einbauküche und TG-Stellplatz in beliebter, absolut ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Sillenbuch.
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Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.
4 Zimmer-Wohnetage in Stuttgart-Sillenbuch
- super Grundriss
- bevorzugte, absolut ruhige Wohnlage
- drei nutzbare Balkone
- sehr gute Belichtung
- Sanitärbereich mit Badewanne, separate Dusche und einem Doppelwaschbecken
- separates WC vorhanden
- TG-Stellplatz inklusive
- großer Kellerraum
- Waschküche vorhanden
- Fahrradraum vorhanden
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1985 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 133,00 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Eigentumswohnung Schweitzerstraße | S-Sillenbuch
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in der Nähe der Kleingartenanlage Sillenbuch und der U-Bahn Haltestelle Silberwald. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist mit der U7 in 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
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