Immobilie bereits verkauft! Attraktive, helle und gut geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung, toller Grundriss, neuwertige Einbauküche, nutzbarer Balkon mit Aussicht sowie TG-Stellplatz in bevorzugter Wohnlage +++
Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit nutzbarem Balkon, schönem Parkettboden, neuwertiger Einbauküche und TG-Stellplatz in beliebter, ruhiger Wohnlage am Kurpark von Bad Cannstatt anbieten zu dürfen.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1969 erstellten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2012 renoviert (Fassaden Revitalisierung, Baumaßnahmen rund um die Aufteilung nach § 8 WEG) worden ist. Die Wohnung wurde 2022 renoviert (Erstbezug nach Renovierung) und ist sofort bezugsfrei.
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_Freiligrathstraße_4_6 |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 52,10 m² |
| Grundstücksfläche: | 718 m² |
| Etage: | 3. Obergeschoss |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | ca. 1969 |
| Letzte Renovierung: | 2022 |
| Objektzustand: | Erstbezug nach Renovierung |
| Verfügbar ab: | sofort bezugsfrei |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 170,00 kWh/m²a |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 170,00 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Aber Bilder sagen mehr als Worte…
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Highlights Ausstattung
- toller Grundriss
- nutzbarer Balkon
- komplett ausgestattete, neuwertige Einbauküche im Kaufpreis beinhaltet
- TG-Stellplatz im Kaufpreis bereits beinhaltet
- Einbauschrank im Dielenbereich
- Sanitärbereich mit Dusche und Waschbecken mit Unterbauschrank sowie Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1969
- ca. 2022 Renovierung (Bodenbeläge, Malerarbeiten u. v. m.)
- zwei große Kellerräume
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1969 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 170,00 kWh/m²a |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 170,00 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 13.04.2029 |
Eigentumswohnung Freiligrathstraße | Bad Cannstatt
Das Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter Wohnlage in Bad Cannstatt, direkt am Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar.
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