Immobilie Egelhaafstraße: großer Wohnbereich
Immobilie Egelhaafstraße: Offene Küche im Erdgeschoss
Immobilie Egelhaafstraße: Einbauküche
Immobilie Egelhaafstraße: große Terrasse
Immobilie Egelhaafstraße: Helle Wohnräume
Immobilie Egelhaafstraße: Wohnbereich im Obergeschoss
Immobilie Egelhaafstraße: Dachgeschoss
Immobilie Egelhaafstraße: Balkon mit Ausblick
Immobilie Egelhaafstraße in Stuttgart-Rohr

Stuttgart-Rohr | Attraktive, solide und gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garage u. v. m. +++

599.000,00 EUR

Wir freuen uns, Ihnen in beliebter und ruhiger Lage von Stuttgart Rohr (Dürrlewang) diese im Jahr ca. 1996/1997 solide erstellte und gepflegte Doppelhaushälfte anbieten zu dürfen.

Die Aufteilung ist sehr familientauglich – im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- /Küchen- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse (Südausrichtung), im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer mit Bad und Balkon. Das bis zum First geöffnete DG mit großer Gaube, Ankleidebereich und Tageslichtbad ist als Schlafbereich für die Eltern konzipiert. Im Untergeschoss finden Sie neben den obligatorischen Kellerräumen noch einen Hobbyraum, der auch als Gästezimmer geeignet wäre.

Zum Objekt gehört eine Garage, vor der sich eine weitere Parkmöglichkeit befindet. Bitte beachten Sie, dass diese Doppelhaushälfte über keinen klassischen Garten verfügt – der Terrassenbereich ist aber sehr großzügig, ggf. kann der „Vorgarten“ umgestaltet werden. Somit entfällt aber auch die für viele mühsame Gartenarbeit….

Alles in allem ein sehr gemütliches neues Zuhause für Sie und Ihre Familie!

Erste Impressionen

Ausstattung (Auszüge)

    • Baujahr ca. 1996 / 1997
    • Einzelgarage
    • drei Balkone
    • großer Terrassenbereich
    • zwei Sanitärbereiche
    • großer Hobbyraum im Kellergeschoss

    Aufteilung der Etagen

      • Untergeschoss: Heizung, HWR/Waschküche, Keller, Hobbyraum, Flur, WC
      • Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Südterrasse, Diele, Garderobe, Küche
      • Obergeschoss: Kind, Südbalkon, Abstellraum, Dusche/WC, Diele/Flur, Ostbalkon, Kind
      • Dachgeschoss: Schlafen mit Schrankraum, Südbalkon, Flur, Bad/WC

      Grundrisse

      Immobilie Egelhaafstraße: Visualisierung Erdgeschoss Immobilie Egelhaafstraße: Visualisierung Obergeschoss Immobilie Egelhaafstraße: Visualisierung Dachgeschoss Immobilie Egelhaafstraße: Grundriss Erdgeschoss Immobilie Egelhaafstraße: Grundriss Obergeschoss Immobilie Egelhaafstraße: Grundriss Dachgeschoss

      Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.

      Egelhaafstraße 30A
      70565 Stuttgart

Angebots-ID:A_Egelhaafstrasse_30
Kaufpreis:599.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis
Zimmer:5
Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 128,70 m² m²
Grundstücksfläche:ca. 160 m²
Baujahr:1996
Letzte Renovierung:2016
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:Sofort bezugsfrei !
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:wird gerade erstellt
Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
Garage Stellplatz Balkon Terrasse Küche Gäste-WC Keller Waschküche Haustiere Weinkeller Zwei Doppelgaragen

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