Immobilien bereits verkauft! S-Birkach | Attraktive, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer, gut nutzbarer Terrasse, toller Einbauküche und Außenstellplatz in absolut ruhiger, beliebter Wohnlage +++
Wir freuen uns, Ihnen diese klassisch geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter, absolut ruhiger Wohnlage in Birkach anbieten zu dürfen.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. OG eines ca. 1996 erstellten, sehr gepflegten und soliden Mehrfamilienhauses. Vom rückwärtig gelegenen Wohnbereich gelangen Sie aufgrund der Hanglage aber ebenerdig auf die gut nutzbare Terrasse und in den Gemeinschaftsgarten.
Im hellen Tageslichtbad mit Dusche und WC finden Sie im Waschbeckenbereich genügend Stauraum im beleuchteten Spiegelschrank und Unterbauschrank. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und – wie auch der Kfz Außenstellplatz – bereits im Kaufpreis inkludiert.
Birkach ist einer der kleinsten Bezirke Stuttgarts und gilt als besonders wohnenswert aufgrund seiner idyllischen und ruhigen Lage abseits des Großstadttrubels. In einer knappen halben Stunde ist man mit dem ÖPNV am Hauptbahnhof, über die Mittlere Filderlinie erreicht man schnell den Flughafen und die A8. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die Uni Hohenheim mit ihren großen Grünflächen und Radwegen befindet sich ebenfalls in naher Umgebung.
Eckdaten Mehrfamilienhaus
- nur neun Wohneinheiten
- Baujahr 1996
- solides, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_Alte_Dorfstrasse_76_Birkach |
| Hauskosten: | 261,00 EUR |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 49,35 m² |
| Grundstücksfläche: | 687 m² |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | ca. 1996 |
| Objektzustand: | sehr gepflegt |
| Verfügbar ab: | sofort bezugsfrei |
| Heizungsart: | Gas-Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 90,3 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Aber Bilder sagen mehr als Worte…
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Highlights Ausstattung
- klassischer Grundriss
- komplett ausgestattete Einbauküche
- große Terrasse mit tollem Garten
- Parkett
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Spiegel- und Unterbauschrank
- solides, gepflegtes und attraktives Mehrfamilienhaus, Baujahr 1996
- großer Kellerraum
- Waschküche
- Außenstellplatz im Kaufpreis beinhaltet
- Gaszentralheizung
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1996 |
| Heizungsart: | Gas-Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 90,3 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Willkommen in Stuttgart-Birkach
Birkach ist einer der kleinsten Bezirke Stuttgarts und gilt als besonders wohnenswert aufgrund seiner idyllischen und ruhigen Lage abseits des Großstadttrubels. In einer knappen halben Stunde ist man mit dem ÖPNV am Hauptbahnhof, über die Mittlere Filderlinie erreicht man schnell den Flughafen und die A8. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Die Uni Hohenheim mit ihren großen Grünflächen und Radwegen befindet sich ebenfalls in naher Umgebung.
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