Immobilie bereits verkauft! S-West Lerchenstraße 83A | Attraktive, helle und komplett möblierte 3-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, EbK, Tageslichtbad, Balkon u. v. m. +++
Wir freuen uns, Ihnen diese sehr helle und gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon nahe dem Hölderlinplatz anbieten zu dürfen. Das attraktive 8 Familienhaus steht in 2. Reihe in absolut begehrter, ruhiger Wohnlage des Stuttgarter Westens.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist komplett – inklusive Einbauküche – möbliert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Eine Waschküche und Kellerbereiche sind vorhanden. Im Hofbereich wurde eine hochwertige Fahrradgarage geschaffen.
Daten und Fakten
| Objekt ID: | L83_ATP_06_2OG_RE |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 50,57 m² |
| Etage: | 2. Obergeschoss |
| Etagen: | 3 |
| Provision für Käufer: | provisionsfrei |
| Baujahr: | ca. 1900, 1956 |
| Letzte Renovierung: | 2021 |
| Objektzustand: | vollmöbliert, frei |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Verfügbar ab: | sofort bezugsfrei |
| Heizungsart: | Zentralheizung (Viessmann) |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 195,8 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
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Highlights Ausstattung
- renoviertes Mehrfamilienhaus mit nur insgesamt acht Wohnungen
- beliebte, absolut ruhiger Wohnlage im Stuttgarter Westen
- gut geschnittener Grundriss
- Einbauküche mit allen Geräten im Kaufpreis beinhaltet
- sämtliche Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis inkludiert
- Kunststofffenster
- Zentralheizung (Viessmann)
- neue Elektrosteigleitungen
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Fahrradgarage vorhanden
- Waschküche und Kellerbereiche vorhanden
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1900, 1956 |
| Heizungsart: | Zentralheizung (Viessmann) |
| Wesentliche Energieträger: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 195,8 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Wohnen am Hölderlinplatz
Der Hölderlinplatz ist eigentlich gar kein Platz, sondern ein ganzes Viertel. Inklusive Stadtbahnendhaltstelle. Dem Auge schmeichelt der Hölderlinplatz mit hübschen Häuserfassaden, liebevollen Stores, Boutiquen und innovativen Gastronomiekonzepten. Glücklich wird man hier vor allem ohne Auto. Denn Parkplätze sind rar. Dafür reichen schon ein paar Schritte mit Schusters Rappen und man hat am Hölderlinplatz die Qual der Wahl.
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