70176 Stuttgart | Lerchenstraße 83A

Immobilie bereits verkauft! S-West Lerchenstraße 83A | Attraktive, helle und komplett möblierte 2-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss, EbK, Tageslichtbad, Gartennutzung u. v. m. +++

ca. 48,23 m² | 2 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive, großzügig geschnittene und komplett möblierte 2 Zimmer Eigentumswohnung nahe dem Hölderlinplatz anbieten zu dürfen. Das attraktive 8 Familienhaus steht in 2. Reihe in absolut begehrter, ruhiger Wohnlage des Stuttgarter Westens.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist komplett möbliert. Die gut ausgestattete Einbauküche mit Esstisch, das große Tageslichtbad mit Eckwanne und das separate WC bieten gute Rahmenbedingungen auch für eine Wohngemeinschaft. Ein Sondernutzungsrecht eines Gartenanteils kann zugeordnet werden bzw. der neue Eigentümer kann auf seine Kosten eine Terrasse erstellen. Eine Waschküche und Kellerbereiche sind vorhanden. Im Hofbereich wird eine Fahrradgarage geschaffen.

Eigentumswohnung Lerchenstraße | Stuttgart-West

Daten und Fakten

Objekt ID: L83_ATP_01_EG_LI
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 48,23 m²
Etage: Erdgeschoss
Etagen: 3
Baujahr: ca. 1900, 1956
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: vollmöbliert, frei
Ausstattungskategorie: gehoben
Verfügbar ab: sofort bezugsfrei
Heizungsart: Zentralheizung (Viessmann)
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 195,8 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Eigentumswohnung Lerchenstraße | Stuttgart-West

Unsere Objektwebsite mit weiteren Details der Immobilie. Schauen Sie rein!

Highlights Ausstattung

  • renoviertes Mehrfamilienhaus mit nur insgesamt acht Wohnungen
  • beliebte, absolut ruhiger Wohnlage im Stuttgarter Westen
  • gut geschnittener Grundriss
  • Gartennutzung möglich
  • Erstellung einer Terrasse möglich
  • Einbauküche mit allen Geräten im Kaufpreis beinhaltet
  • sämtliche Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis inkludiert
  • Kunststofffenster
  • Zentralheizung (Viessmann)
  • neue Elektrosteigleitungen
  • Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken
  • separates WC vorhanden
  • Fahrradgarage vorhanden
  • Waschküche und Kellerbereiche vorhanden
Eigentumswohnung Lerchenstraße: Grundriss
Eigentumswohnung Lerchenstraße: Grundriss
Eigentumswohnung Lerchenstraße: Grundriss
Eigentumswohnung Lerchenstraße: Grundriss

Energie Effizienz

Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1900, 1956
Heizungsart: Zentralheizung (Viessmann)
Wesentliche Energieträger: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 195,8 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
195,8
A+ABCDEFGH
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Bevorzugte Wohnlage

Wohnen am Hölderlinplatz

Der Hölderlinplatz ist eigentlich gar kein Platz, sondern ein ganzes Viertel. Inklusive Stadtbahnendhaltstelle. Dem Auge schmeichelt der Hölderlinplatz mit hübschen Häuserfassaden, liebevollen Stores, Boutiquen und innovativen Gastronomiekonzepten. Glücklich wird man hier vor allem ohne Auto. Denn Parkplätze sind rar. Dafür reichen schon ein paar Schritte mit Schusters Rappen und man hat am Hölderlinplatz die Qual der Wahl.

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