72793 Pfullingen | Im Kühnebach 45/1

Immobilie bereits verkauft! Pfullingen „Im Kühnenbach“ | Attraktive, helle Doppelhaushälfte (1987) 5 Zimmer mit ca. 116 m² Wohnfläche, ca. 213 m² Grundstück, EbK, Einzelgarage u. v. m. +++

ca. 116,46 m² | 5 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte im gewachsenen und sehr familienfreundlichen Ortsteil „Kühnenbach“ in Pfullingen anbieten zu dürfen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine geschlossene Küche, ein kleines Zimmer sowie der Garderobenbereich mit Gäste-WC. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Des weiteren sind im Untergeschoss großzügige Keller/Hobbyräume. Alle drei Stockwerke sind derzeit auch mit einem Treppenlift erreichbar.

Attraktive Doppelhaushälfte | Pfullingen

Daten und Fakten

Objekt ID: SBB_DHH_Im_Kühnenbach 45/1
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 116,46 m²
Grundstücksfläche: ca. 213,00 m²
Grundfläche: ca. 18,84 m²
Etagen: 2
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis
Baujahr: ca. 1987
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: Gepflegt
Verfügbar ab: sofort bezugsfrei
Heizungsart: Gas Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 112 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Attraktive Doppelhaushälfte | Pfullingen

Aber Bilder sagen viel mehr als Worte ...

Das kleine Grundstück ist alt bewachsen und von der Straße aus wenig einsehbar, die gut nutzbare Terrasse lädt zum gemütlichen Barbecue ein. Eine Garage mit elektrischem Tor und der Stellplatz davor runden dieses attraktive Angebot ab.

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Doppelhaushälfte Pfullingen | Im "Kühnenbach"

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.

Highlights Ausstattung

  • Untergeschoss: Keller, Waschküche, Hobbyraum
  • Erdgeschoss: Wohn/Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC und Diele mit Garderobe, Terrasse
  • Dachgeschoss: Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad und kleiner Balkon
  • Wohnfläche ca. 97,63 m²
  • Nutzfläche ca. 18,84 m²
  • Gesamtfläche ca. 116,46 m²
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Gartengeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Gartengeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Gartengeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Obergeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Obergeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Obergeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Kellergeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Kellergeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Gartengeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Gartengeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Gartengeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Obergeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Obergeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Obergeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Kellergeschoss
Doppelhaushälfte in Pfullingen: Grundriss Kellergeschoss

Energie Effizienz

Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1987
Heizungsart: Gas Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 112 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
112
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Bevorzugte Wohnlage

Doppelhaushälfte Pfullingen | Im "Kühnenbach"

Attraktive Doppelhaushälfte in bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage in Pfullingen.

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72793 Pfullingen | Im Kühnebach 45/1

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