Immobilie bereits verkauft! Pfullingen „Im Kühnenbach“ | Attraktive, helle Doppelhaushälfte (1987) 5 Zimmer mit ca. 116 m² Wohnfläche, ca. 213 m² Grundstück, EbK, Einzelgarage u. v. m. +++
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte im gewachsenen und sehr familienfreundlichen Ortsteil „Kühnenbach“ in Pfullingen anbieten zu dürfen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine geschlossene Küche, ein kleines Zimmer sowie der Garderobenbereich mit Gäste-WC. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Des weiteren sind im Untergeschoss großzügige Keller/Hobbyräume. Alle drei Stockwerke sind derzeit auch mit einem Treppenlift erreichbar.
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_DHH_Im_Kühnenbach 45/1 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 116,46 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 213,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 18,84 m² |
| Etagen: | 2 |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Baujahr: | ca. 1987 |
| Letzte Renovierung: | 2020 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Verfügbar ab: | sofort bezugsfrei |
| Heizungsart: | Gas Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 112 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Aber Bilder sagen viel mehr als Worte ...
Das kleine Grundstück ist alt bewachsen und von der Straße aus wenig einsehbar, die gut nutzbare Terrasse lädt zum gemütlichen Barbecue ein. Eine Garage mit elektrischem Tor und der Stellplatz davor runden dieses attraktive Angebot ab.
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Highlights Ausstattung
- Untergeschoss: Keller, Waschküche, Hobbyraum
- Erdgeschoss: Wohn/Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC und Diele mit Garderobe, Terrasse
- Dachgeschoss: Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad und kleiner Balkon
- Wohnfläche ca. 97,63 m²
- Nutzfläche ca. 18,84 m²
- Gesamtfläche ca. 116,46 m²
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1987 |
| Heizungsart: | Gas Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 112 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Doppelhaushälfte Pfullingen | Im "Kühnenbach"
Attraktive Doppelhaushälfte in bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage in Pfullingen.
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