Ihr Immobilienmakler für Stuttgart Untertürkheim – Schwäbische BauBoden Immobilien
Seit mehr als drei Jahrzehnten ist die Schwäbische BauBoden eine feste Institution auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt, mit einem speziellen Fokus auf den Stadtbezirk Untertürkheim. Unsere weitreichende Expertise und langjährige Praxiserfahrung machen uns zu Ihrem idealen Partner für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien.
Als Ihr kompetenter Immobilienmakler in Untertürkheim haben wir eine gründliche Kenntnis der Eigenschaften und Nuancen dieses besonderen Stadtteils. Mit über 4.500 erfolgreich abgewickelten Immobilienprojekten gehören wir zu den Top- Immobilienfirmen in Stuttgart und den angrenzenden Gebieten. Unsere fundierte Marktkenntnis und unser vollumfängliches Engagement sichern Ihnen einen durchweg hochwertigen Service.
Sie können auf unsere Expertise und unser Engagement zählen. Wir assistieren Ihnen während des gesamten Immobilienprozesses und beantworten gerne alle Ihre Fragen zum Immobilienmarkt in Untertürkheim. Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren und mehr über unsere auf Sie zugeschnittenen Dienstleistungen zu erfahren.
Sie möchten Ihre Immobilie schnell, sicher und zum Bestpreis in Untertürkheim verkaufen?
Unsere Leistungsgarantie garantiert Ihnen einen sorgenfreien Verkauf mit persönlicher Betreuung und ausgezeichneter Fachkompetenz.
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Unsere kostenfreie Immobilienbewertung für Stuttgart Untertürkheim
Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie von uns ermitteln und profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Unsere erfahrenen Makler erstellen eine detaillierte Immobilienbewertung – für private Eigentümer kostenfrei und unverbindlich. Innerhalb von 48 Stunden nach Eingang Ihrer Anfrage.
Unsere Expertise als Immobilienmakler für Untertürkheim – Ihr Vorteile:
Wir stehen Ihnen mit fundierter Beratung zur Seite und beantworten Ihre Fragen mit Kompetenz und Vertrauenswürdigkeit. Dank unserer tiefgreifenden Marktkenntnisse in Untertürkheim maximieren wir den Wert Ihrer Immobilie.
- 30 Jahre Immobilien-Expertise und regionale Kompetenz
- Persönliche Betreuung und fundierte Beratung
- 100 % kostenfreie Wertermittlung & Marktanalyse
- Kurze Vermarktungszeiten und marktbeste Verkaufspreise
- Garantierte, professionelle Leistungen rund um den Immobilienverkauf
- Immobilienscout24 Premium Partner mit überdurchschnittlichen Kundenbewertungen
- Regelmäßige Auszeichnung mit dem Gütesiegel der Fachzeitschrift Bellevue
- Zahlreiche zufriedene Kunden und beste Bewertungen
Ihre Immobilien-Experten für Stuttgart Untertürkheim
Untertürkheim ist ein malerischer Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart, gelegen am rechten Ufer des Neckars im Osten der Stadt. Umgeben von den Stadtbezirken Obertürkheim, Hedelfingen, Wangen und Bad Cannstatt sowie der Gemeinde Fellbach (Rems-Murr-Kreis), verbindet Untertürkheim Weinberg-Romantik mit einer starken industriellen Präsenz.
Der einstige Weingärtnerort hat bis heute seinen Charme bewahrt. Die steilen Rebhänge und die malerischen Weinberge geben dem Stadtbezirk im Neckartal einen besonders schönen Rahmen. Neben den Weinbergen dominiert das Stammwerk der Daimler AG das Stadtbild. Dennoch ist Untertürkheim im Kern ein traditioneller Weingärtnerort geblieben. Die Weingärtnergenossenschaften in Rotenberg und Untertürkheim sind für ihren hochwertigen Weinbau bekannt. Besenwirtschaften und Weingüter laden Besucher dazu ein, die Weinkulturlandschaft rund um Untertürkheim zu genießen.
Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist die Grabkapelle auf dem Rotenberg. Sie wurde 1820 von König Wilhelm I. als Liebesbeweis für seine früh verstorbene Gemahlin Katharina errichtet und zieht zahlreiche Besucher an.
Untertürkheim ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraßen B10 und B14 durchqueren den Bezirk, und die Regionalbahn RB 11 sorgt für eine gute Verbindung. Der S-Bahn-Anschluss erfolgt über die Linie S1, während die Stadtbahnlinien U4 und U13 sowie die Buslinien 60 und 61 eine optimale Anbindung an die Stadt und Umgebung garantieren.
Mit seiner Mischung aus traditioneller Weinkultur und moderner Industrie ist Untertürkheim sowohl für Bewohner als auch für Besucher und Investoren ein attraktiver Stadtbezirk.
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Mehr InformationenJetzt unverbindlich beraten lassen
Legen Sie Ihren Immobilienverkauf oder die Vermietung von Anfang an in erfahrene und engagierte Hände. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung (* Pflichtangaben).
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Mehr InformationenIhr Weg aus Stuttgart Untertürkheim zu Schwäbische BauBoden
Starten Sie in Untertürkheim und fahren Sie über die Kappelbergstraße, Großglocknerstraße und Benzstraße zur B14 in Bad Cannstatt. Dieser Abschnitt dauert etwa 8 Minuten und umfasst 3,4 Kilometer.
Fahren Sie weiter auf der B14 in Richtung Stuttgart-Mitte. Diese Strecke erstreckt sich über 7,0 Kilometer und benötigt etwa 11 Minuten Fahrzeit.
Sobald Sie die Wilhelmsplatz erreicht haben, folgen Sie der Straße für etwa 2 Minuten (350 Meter) bis zur Schlosserstraße und biegen in diese ein. Unser Büro befindet sich auf der rechten Seite an der Schlosserstraße 11A.
Die gesamte Fahrtzeit beträgt ca. 21 Minuten bei einer Strecke von etwa 10,7 Kilometern. Diese Route ist derzeit die schnellste aufgrund der Verkehrslage. Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei der Schwäbische BauBoden | Immobilienmakler Stuttgart!
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus Stuttgart Untertürkheim häufig stellen
Welche Unterstützung bieten Sie beim Kauf eines Hauses in Untertürkheim an?
Als Ihr kompetenter Partner im Bereich Hauskauf in Untertürkheim bieten wir Ihnen ein umfassendes Dienstleistungsangebot an. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl geeigneter Objekte und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess, von der ersten Besichtigung bis zum Vertragsabschluss.
Wie gehen Sie bei der Vermittlung von Mietwohnungen in Untertürkheim vor?
Auf der Grundlage unserer Expertise als Immobilienmakler für Mietwohnungen in Untertürkheim identifizieren wir Ihre Anforderungen und präsentieren Ihnen passende Wohnungen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Mietprozess, von der Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung.
Wie unterstützen Sie beim Verkauf von Immobilien in Untertürkheim?
Als Ihr zuverlässiger Immobilienmakler für den Verkauf von Immobilien in Untertürkheim, bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung. Dazu zählen eine genaue Marktanalyse, eine gezielte Vermarktungsstrategie und die kompetente Abwicklung aller Verkaufsformalitäten.
Wie wird eine Immobilienbewertung in Untertürkheim durchgeführt?
Unsere Immobilienbewertung in Untertürkheim basiert auf einer sorgfältigen Analyse zahlreicher Faktoren. Dazu gehören die Lage, Größe und der Zustand Ihrer Immobilie, Marktpreise für vergleichbare Objekte sowie aktuelle Marktbedingungen.
Welche Dienstleistungen bietet Schwäbische BauBoden in Untertürkheim an?
Wir bieten umfassende Dienstleistungen rund um Immobilien in Untertürkheim an. Dazu gehören:
Immobilienmakler Stuttgart
Immobilienmakler Untertürkheim
Haus kaufen in Untertürkheim
Wohnung kaufen in Untertürkheim
Immobilien in Untertürkheim
Grundstück kaufen in Untertürkheim
Wohnungen in Untertürkheim
Eigentumswohnung in Untertürkheim
Immobilienbewertung in Untertürkheim
Immobilie verkaufen in Untertürkheim
Immobilie mieten in Untertürkheim
Immobilie vermieten in Untertürkheim
Welches sind die Stadtteile von Stuttgart Untertürkheim und deren Postleitzahlen?
Stuttgart Untertürkheim umfasst die Stadtteile Gehrenwald, Flohberg, Untertürkheim, Benzviertel, Lindenschulviertel, Bruckwiesen, Luginsland und Rotenberg. Die Postleitzahl für Untertürkheim lautet 70439.
Wie viel ist mein Haus in Stuttgart Untertürkheim wert?
In Stuttgart Untertürkheim werden Immobilienwerte stark durch die Nähe zu den Weinbergen, die Aussichtslagen und die gute Verkehrsanbindung bestimmt. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit Blick auf den Neckar oder die Weinberge. Auch die Nähe zu Arbeitsplätzen in der Industrie trägt zur hohen Nachfrage bei. Um den exakten Wert einer Immobilie zu ermitteln, ist eine detaillierte Marktanalyse notwendig. Schwäbische BauBoden erstellt für Eigentümer fundierte Bewertungen, die Faktoren wie Lage, Zustand, Baujahr und aktuelle Marktentwicklungen berücksichtigen. Diese professionelle Einschätzung ist die Basis für eine erfolgreiche Vermarktung und sorgt dafür, dass der bestmögliche Verkaufspreis erzielt wird.
Lohnt sich ein Verkauf in Stuttgart Untertürkheim aktuell?
Ein Immobilienverkauf in Untertürkheim lohnt sich aktuell in vielen Fällen, da die Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven und stadtnahen Stadtteilen hoch bleibt. Käufer schätzen die besondere Mischung aus naturnaher Lage in den Weinbergen und der direkten Nähe zur Innenstadt. Auch die gute Verkehrsanbindung sowie das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot machen Untertürkheim für Familien und Berufspendler interessant. Eigentümer profitieren von stabilen bis steigenden Preisen, besonders bei gepflegten oder modernisierten Immobilien. Schwäbische BauBoden begleitet Verkäufer mit einer individuellen Verkaufsstrategie, die auf aktuelle Nachfragetendenzen zugeschnitten ist und den Immobilienwert optimal zur Geltung bringt.
Welche Makler sind auf Stuttgart Untertürkheim spezialisiert?
Wer in Untertürkheim verkaufen möchte, sollte auf einen Makler setzen, der die Besonderheiten des Stadtteils genau kennt. Schwäbische BauBoden ist seit vielen Jahren in Stuttgart aktiv und verfügt über detaillierte Marktkenntnisse in Untertürkheim. Unser Team begleitet Eigentümer persönlich und sorgt für eine zielgerichtete Vermarktung, die Interessenten anspricht, die den Charme und die Vorteile dieses Stadtteils zu schätzen wissen. Von klassischen Wohnhäusern über Eigentumswohnungen bis hin zu Anlageimmobilien kennen wir die passenden Zielgruppen. Durch unsere regionale Vernetzung und den direkten Kontakt zu vorgemerkten Kaufinteressenten erzielen wir für Eigentümer sichere und marktgerechte Verkaufsergebnisse.
Wie lange dauert ein Verkauf in Stuttgart Untertürkheim?
Die Verkaufsdauer in Untertürkheim hängt von Faktoren wie Preisgestaltung, Objektart und Lage ab. Eigentümer sollten mit einer Vermarktungszeit von wenigen Wochen bis mehreren Monaten rechnen. Immobilien mit guter Ausstattung oder besonderem Standort – etwa in den Weinbergslagen – sind häufig schneller vermittelt. Entscheidend ist eine professionelle Verkaufsstrategie, die das Objekt optimal präsentiert und die richtigen Interessenten anspricht. Schwäbische BauBoden setzt auf hochwertige Exposés, digitale Reichweite und persönliche Kontakte, um den Verkaufsprozess zu beschleunigen. Unser Ziel ist es, eine Balance zwischen zügigem Verkauf und maximalem Preis zu erreichen. So können Eigentümer in Untertürkheim mit einer erfolgreichen und planbaren Abwicklung rechnen.
