Immobilie bereits verkauft! Obertürkheim: Attraktive, helle, großzügige und solide vermietete 4-Zimmer Wohnetage mit großer Terrasse in bevorzugter Wohnlage +++
Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 4 Zimmer Altbauetage in bevorzugter Wohnlage in Stuttgart-Obertürkheim anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven, soliden Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen in Obertürkheim. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist solide vermietet.
Mietverhältnis
- Mietverhältnis seit 03/2019, IST Kaltmiete Euro 9.120,00 p.a. Mieterhöhung ab 2022 möglich
- Eigenbedarfskündigung ab 2025 möglich
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_Asangstrasse_106_1_EG |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 109,33 m² |
| Grundstücksfläche: | 550,00 m² |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Etagen: | 2 |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Baujahr: | ca. 1936 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | vermietet |
| Heizungsart: | Gasetagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 251,58 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Aber Bilder sagen mehr als Worte…
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven, soliden Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen in Obertürkheim.
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Highlights Ausstattung
- solides 3-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage von Obertürkheim
- Baujahr ca. 1936
- gute Belichtung aller Räume
- nutzbare Terrasse
- schöner Parkettboden
- Badezimmer mit WB und Badewanne
- separates WC vorhanden
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster
- Doppelgarage direkt am Objekt optional zu erwerben
- Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche optional zu erwerben
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1936 |
| Heizungsart: | Gasetagenheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 251,58 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Eigentumswohnung Asangstraße
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