Schönberg (S-Birkach) | Hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette mit Einbauküche samt Kochinsel, Eichenparkett, Fußbodenheizung und gut nutzbarer Dachterrasse in bevorzugter Wohnlage +++

Wir freuen uns, Ihnen diese stilvolle, umfassend kernsanierte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 128,50 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Stuttgart Birkach präsentieren zu dürfen. Zeitlose Gestaltung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur verbinden sich zu einem Wohnerlebnis auf gehobenem bis luxuriösem Niveau – mit großzügiger Dachterrasse, weitem Blick und exzellenter Anbindung.

Die Maisonette erstreckt sich über zwei harmonisch aufeinander abgestimmte Ebenen (Dachgeschoss & 2. Dachegschoss) und beeindruckt mit einem hellen, offenen Wohn und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und eröffnen den Blick ins Tal sowie zum gegenüberliegenden Wald am Schönberg. Die offene, stylische Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und schafft eine ideale Umgebung für genussvolles Kochen und geselliges Beisammensein. Landhausdielen in Eichenparkett mit abgefasten Kanten, edle Oberflächen und ein ruhiges, zeitloses Farb- und Materialkonzept unterstreichen den hochwertigen Charakter der Einheit.

Die private Ebene bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder: Ein Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das zweite verfügt über eine großzügige Dusche. Insgesamt stehen somit zwei Duschen und eine Badewanne zur Verfügung – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder die kleine Familie. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige, sonnige Dachterrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und eine attraktive Freifläche für entspannte Stunden oder gesellige Abende bietet.

Die Wohnung wurde 2022–2024 umfassend und hochwertig kernsaniert. Die Kombination aus Strom- und Erdgas-Heizung gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort; sämtliche Ausstattungsdetails sind sorgfältig gewählt und konsequent auf das übergreifende Design- und Qualitätskonzept abgestimmt. Einziehen und wohlfühlen – auf Anhieb.

Highlights

• Mehrfamilienhaus 2020–2024 umfassend kern- und energetisch saniert (Gebäudehülle, Technik, Energieeffizienz)
• Wohnfläche ca. 128,50 m² (DIN), ca. 168,00  m² Nfl., 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• offener Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Weitblick
• hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten
• Landhausdielen in Eichenparkett, abgefaste Kanten
• großzügige, sonnige Dachterrasse
• Kernsaniert 2022–2024

Diese kernsanierte Maisonette Wohnung vereint eine klare Architektur, hochwertige Materialien und ein stimmiges, zeitloses Design mit einer erstklassigen Lage in Stuttgart Birkach. Die großzügige Dachterrasse, die offene Wohnqualität und die komfortable Badsituation schaffen ein Wohnumfeld, das in Funktionalität, Komfort und Wertbeständigkeit gleichermaßen überzeugt – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder die kleine Familie. Einziehen und wohlfühlen.