Im Mahdental (Leonberg) | Attraktives, idyllisches und familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönen Terrassen, Garten und zwei Einzelgaragen in bevorzugter, naturnaher Wohnlage +++

Wir freuen uns, Ihnen in Leonberg – Im Mahdental, einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Wohnlage, dieses besondere, freistehende Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Hier wohnen Sie dort, wo man nach Hause kommt und sofort durchatmet: viel Grün, viel Privatsphäre – und gleichzeitig die schönsten Ausflugsziele praktisch vor der Tür. Ob ein Spaziergang durchs Glemstal, eine kleine Runde Richtung Glemseck oder einfach ein Abend auf der Terrasse: Genau diese unkomplizierten, echten Alltagsmomente machen die Lage so wertvoll.

Das 1983 erbaute Fertighaus steht auf einem ca. 902 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 187,64 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche viel Platz für Familienleben, Homeoffice und Rückzug. Besonders stimmungsvoll sind die zwei großzügigen Terrassen, der Balkon und der Garten – perfekte Orte für Frühstück in der Morgensonne, spielende Kinder im Grünen und lange, warme Sommerabende.

Die Immobilie befindet sich seit Erstellung in schwäbischer Eigentümerhand und wurde laufend instand gehalten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie heute in einem baujahrtypischen Zustand, sodass sie sofort genutzt werden könnte, zugleich aber eine hervorragende Basis bietet, um Oberflächen, Ausstattung und Stil nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Ein echtes Highlight ist das aktuell stillgelegte Schwimmbad im Haus – eine seltene Besonderheit, die bei Bedarf grundsätzlich wieder reaktiviert werden kann und dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht.

Aufteilung:

• Erdgeschoss: ca. 93,52 m² – Wohnen/Essen, Vorraum, Küche, WC, Windfang, zwei Terrassen
• Obergeschoss: ca. 79,33 m² – drei Zimmer, zwei Sanitärbereiche, Vorraum, Balkon
• Gartengeschoss: ca. 118,48 m² – Heizraum, deaktiviertes Schwimmbad, Kellerräume, Zimmer, Vorraum, Zugang zum Garten