Immobilie bereits verkauft! S-Freiberg | Attraktive, gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon, Garage, EbK, ca. 80 m² Wohnfläche, ruhige Wohnlage u. v. m. +++
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon in beliebter, ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Freiberg anbieten zu dürfen. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, klassisch geschnitten und befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses mit Aufzug und 16 Wohneinheiten.
Von allen Zimmern und der Küche haben Sie Zugang auf den Balkon, der über einen zusätzlichen Abstellraum verfügt. Im Kaufpreis ist bereits die Einbauküche mit allen Geräten inkludiert. Der Sanitärbereich verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein kleiner Hauswirtschaftsraum sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1965, Modernisierung 2001) und befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden.
Die Haltestelle „Suttnerstraße“ der Linie U7 befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof), Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig.
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_B-N-S_45 |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 80,00 m² |
| Etage: | Hochparterre |
| Etagen: | 3 |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Baujahr: | ca. 1965 |
| Letzte Renovierung: | 2017 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung bezugsfrei |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 40,00 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Aber Bilder sagen mehr als Worte…
Die Wohnung in der Balthasar-Neumann-Straße 45 ist barrierefrei erreichbar, klassisch geschnitten und befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses mit Aufzug und 16 Wohneinheiten.
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Highlights Ausstattung
- gut geschnittener Grundriss
- hochwertiger Laminatboden in allen Räumen
- Einbauküche mit allen Geräten im Kaufpreis beinhaltet
- Garage im Kaufpreis bereits beinhaltet
- Sanitärbereich mit Badewanne, Waschbecken, Platzierung Waschmaschine
- separates WC
- kleiner Hauswirtschaftsraum
- gut nutzbarer Balkon mit eigenem Abstellraum (für Balkonmöblierung etc.)
- Zentralheizung (Fernwärme) Klassifizierung A, 40 kWh/(m²*a)
- Kunststofffenster
- Kellerraum
- Trockenräume, Fahrradraum und Waschküche vorhanden
- solides, renoviertes Mehrfamilienhaus (Modernisierung 2001) in ruhiger Lage
- Garage im Kaufpreis bereits beinhaltet
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1965 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 40,00 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Willkommen in Stuttgart-Freiberg
Die Haltestelle „Suttnerstraße“ der Linie U7 befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof), Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig.
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